藤和ライブタウン緑

東京都町田市三輪緑山3丁目2112-12 | 築27年 | 94戸

推定相場

藤和ライブタウン緑

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

201420152017201920202021

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の27.3万/㎡から2021年は33.8万/㎡へ、7年間で23.9%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では5.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

19件

3,305万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	19件	3,305万	2,352万	3,915万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は29.2万円で、1-3階（27.5万円）と比べて1.7万円（+6.2%）高くなっています。

1-3階

27.5万/㎡

12件

4-7階

29.2万/㎡

9件

最上層と最下層の差: +1.7万/㎡

物件概要

所在地	東京都町田市三輪緑山3丁目2112-12
築年月	1999年2月（築27年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	94戸
専有面積	77.27m² ～ 92.26m²
分譲会社	藤和不動産
施工会社	フジタ
管理会社	長谷工コミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション27棟を表示

アクセス

🚉

鶴川駅

小田急線

徒歩18分

学区情報

小学校

町田市立三輪小学校

中学校

町田市立鶴川第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
藤和ライブタウン緑	1999	94戸	37.3万	2,880万
藤和ライブタウン緑山	1999	94戸	39.3万	3,298万
藤和ライブタウン緑山参番館	1999	92戸	38.4万	2,799万
コープ野村緑山	1991	63戸	25.4万	2,480万
コープ野村緑山ヒルズ参番館	1993	64戸	31.4万	2,380万
ダイアパレス鶴川緑山花水木の杜	1998	19戸	24.0万	1,680万
朝日マンション鶴川台	1994	35戸	37.5万	2,990万
サニークレスト鶴川	1990	30戸	31.6万	2,480万
セザール鶴川ガーデンヒルズ	1990	10戸	12.9万	680万
藤和ライブタウン鶴川	1994	34戸	46.3万	3,180万
岡上住宅２号棟	1979	121戸	41.5万	2,399万

売買データ分析（21件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

6件

2,000〜3,000万

15件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2017	2019	2020	2021
3LDK	27.3万	28.8万	22.4万	32.1万	26.5万	32.1万

全 21 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年12月	低層	3SLDK	75㎡〜	2,880万	37.28万/㎡
2021年12月	中層	3LDK	75㎡〜	2,880万	37.28万/㎡
2021年10月	低層	3LDK	75㎡〜	2,080万	26.92万/㎡
2020年3月	低層	3LDK	75㎡〜	2,100万	27.18万/㎡
2020年10月	低層	3LDK	75㎡〜	1,990万	25.76万/㎡
2019年6月	中層	3LDK	75㎡〜	2,480万	32.1万/㎡
2019年2月	低層	3LDK	75㎡〜	2,480万	32.1万/㎡
2017年9月	低層	3LDK	75㎡〜	1,780万	23.04万/㎡
2017年11月	低層	3LDK	75㎡〜	1,680万	21.75万/㎡
2015年7月	中層	3LDK	85㎡〜	2,480万	28.82万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	75㎡〜	2,330万	30.16万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	85㎡〜	2,530万	29.41万/㎡
2014年7月	低層	4LDK	90㎡〜	2,480万	26.89万/㎡
2014年5月	低層	3LDK	75㎡〜	1,980万	25.63万/㎡
2014年3月	低層	3LDK	75㎡〜	1,980万	25.63万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	85㎡〜	2,430万	28.24万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	85㎡〜	1,980万	23.02万/㎡
2014年11月	中層	3LDK	85㎡〜	2,180万	25.34万/㎡
2014年11月	中層	3LDK	85㎡〜	2,430万	28.24万/㎡
2014年11月	低層	3LDK	85㎡〜	2,430万	28.24万/㎡
2014年10月	中層	3LDK	85㎡〜	2,530万	29.41万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。