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藤和ライブタウン緑山

東京都町田市三輪緑山3丁目2112-12 | 築27年 | 94戸

推定相場
藤和ライブタウン緑山
最新データ
2026年3月
売買69件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は39.3万円。周辺エリア平均(38.3万円)を2.5%上回って、町田市全体の平均(46.7万円)より15.8%低くいます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
2009201220152018202120242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の26.1万/㎡から2026年は39.3万/㎡へ、17年間で50.6%上昇しました(年平均+3.0%)。直近3年では22.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の81%・54件)で、平均3,053万円です。4LDKが最も高く平均3,657万円、3SLDKは平均2,772万円です。
3LDK
54件
3,053万
3SLDK
6件
2,772万
4LDK
7件
3,657万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 54件 3,053万 2,115万 4,335万
3SLDK 6件 2,772万 2,100万 3,840万
4LDK 7件 3,657万 3,000万 4,547万

物件概要

所在地東京都町田市三輪緑山3丁目2112-12
築年月1999年3月(築27年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
総戸数94戸
専有面積71.54m² ~ 97.34m²
分譲会社藤和不動産 エフ・ティー都市開発
施工会社フジタ
管理会社長谷工コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション27棟を表示

アクセス

🚉
グリーンテニスクラブバス停駅
徒歩1分
🚉
鶴川駅
小田急線
徒歩18分

学区情報

小学校
三輪小学校
中学校
鶴川第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
藤和ライブタウン緑山 1999 94戸 39.3万 3,298万
藤和ライブタウン緑山参番館 1999 92戸 38.4万 2,799万
藤和ライブタウン緑 1999 94戸 37.3万 2,880万
コープ野村緑山 1991 63戸 25.4万 2,480万
コープ野村緑山ヒルズ参番館 1993 64戸 31.4万 2,380万
ダイアパレス鶴川緑山花水木の杜 1998 19戸 24.0万 1,680万
朝日マンション鶴川台 1994 35戸 37.5万 2,990万
サニークレスト鶴川 1990 30戸 31.6万 2,480万
セザール鶴川ガーデンヒルズ 1990 10戸 12.9万 680万
藤和ライブタウン鶴川 1994 34戸 46.3万 3,180万
岡上住宅2号棟 1979 121戸 41.5万 2,399万

売買データ分析(69件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで1,000〜2,000万が24件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
24件
2,000〜3,000万
44件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
3LDK 32.1 28.6 30.9 32.8 29.9 33.1 - 39.3
3SLDK - - 37.3 - 31.3 29.2 39.1 -
4LDK - - - - - - - -
全 69 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年3月 - 3LDK 80㎡〜 3,298万 39.29万/㎡
2025年4月 - 3SLDK 70㎡〜 2,799万 38.38万/㎡
2025年3月 - 2SLDK 80㎡〜 2,890万 34.43万/㎡
2025年2月 - 3SLDK 70㎡〜 2,899万 39.76万/㎡
2024年8月 - 3LDK 75㎡〜 2,380万 31.3万/㎡
2024年7月 - 3SLDK 70㎡〜 1,980万 27.15万/㎡
2024年6月 - 3LDK 80㎡〜 2,480万 29.55万/㎡
2024年4月 - 3SLDK 70㎡〜 2,280万 31.27万/㎡
2024年3月 - 3LDK 75㎡〜 2,480万 32.61万/㎡
2024年3月 - 3LDK 80㎡〜 2,590万 30.86万/㎡
2024年10月 - 3LDK 70㎡〜 2,999万 41.13万/㎡
2023年2月 - 3LDK 70㎡〜 2,180万 29.9万/㎡
2023年10月 - 3SLDK 70㎡〜 2,280万 31.27万/㎡
2022年9月 - 3LDK 70㎡〜 2,400万 33.55万/㎡
2022年10月 - 3LDK 70㎡〜 2,300万 32.15万/㎡
2021年2月 - 3LDK 75㎡〜 2,648万 34.82万/㎡
2021年12月 - 3SLDK 75㎡〜 2,880万 37.28万/㎡
2021年10月 - 3LDK 75㎡〜 2,080万 26.92万/㎡
2020年7月 - 3LDK 75㎡〜 2,580万 33.92万/㎡
2020年4月 - 3LDK 75㎡〜 1,600万 21.04万/㎡
2020年3月 - 3LDK 75㎡〜 2,100万 27.18万/㎡
2020年10月 - 3LDK 75㎡〜 2,580万 33.92万/㎡
2020年10月 - 3LDK 75㎡〜 2,280万 29.98万/㎡
2020年10月 - 3LDK 75㎡〜 1,990万 25.76万/㎡
2019年2月 - 3LDK 75㎡〜 2,480万 32.1万/㎡
2018年1月 - 3LDK 75㎡〜 1,999万 26.29万/㎡
2017年9月 - 2LDK 75㎡〜 1,970万 25.91万/㎡
2017年9月 - 3LDK 75㎡〜 1,780万 23.04万/㎡
2017年6月 - 3LDK 75㎡〜 2,099万 27.6万/㎡
2017年4月 - 3LDK 75㎡〜 2,190万 28.8万/㎡
2017年2月 - 3LDK 75㎡〜 2,290万 30.11万/㎡
2017年12月 - 3LDK 75㎡〜 2,099万 27.6万/㎡
2017年11月 - 3LDK 75㎡〜 1,680万 21.75万/㎡
2016年1月 - 3LDK 70㎡〜 1,980万 27.15万/㎡
2016年12月 - 3LDK 75㎡〜 2,380万 31.3万/㎡
2016年11月 - 3LDK 75㎡〜 2,380万 31.3万/㎡
2015年9月 - 3LDK 75㎡〜 1,580万 20.78万/㎡
2015年3月 - 3LDK 75㎡〜 1,780万 23.41万/㎡
2015年1月 - 3LDK 75㎡〜 1,930万 25.38万/㎡
2015年11月 - 3LDK 75㎡〜 1,450万 19.07万/㎡
2014年9月 - 3LDK 75㎡〜 2,330万 30.16万/㎡
2014年8月 - 4LDK 90㎡〜 2,480万 26.89万/㎡
2014年7月 - 3LDK 85㎡〜 1,980万 23.02万/㎡
2014年7月 - 3LDK 75㎡〜 2,250万 29.59万/㎡
2014年7月 - 3LDK 75㎡〜 2,180万 28.67万/㎡
2014年5月 - 3LDK 75㎡〜 1,980万 25.63万/㎡
2014年4月 - 3LDK 75㎡〜 2,500万 31.45万/㎡
2014年4月 - 3LDK 75㎡〜 2,280万 29.98万/㎡
2014年3月 - 3LDK 75㎡〜 1,980万 25.63万/㎡
2014年12月 - 3LDK 75㎡〜 1,990万 26.17万/㎡

他 19 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。