高輪台ハウス
東京都港区高輪3丁目12-32 | 築47年 | 3戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 16件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
173.8万円/㎡
レンジ
147.8〜199.9万円/㎡
市区町村ベースライン 296.1万円/㎡
補正係数 ×0.587
補正係数 ×0.587
代表面積 62.77㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 2659件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の26%・31件）で、平均8,197万円です。４ＬＤＫが最も高く平均31,297万円、１Ｋは平均2,367万円です。
２ＬＤＫ
10,850万
28件
１Ｋ
2,367万
14件
１ＬＤＫ
8,197万
31件
３ＬＤＫ
19,375万
24件
１Ｒ
2,749万
8件
２ＤＫ
5,486万
4件
１ＤＫ
5,916万
6件
４ＬＤＫ
31,297万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 28件 | 10,850万 | 5,037万 | 21,894万 |
| １Ｋ | 14件 | 2,367万 | 789万 | 4,121万 |
| １ＬＤＫ | 31件 | 8,197万 | 2,309万 | 13,635万 |
| ３ＬＤＫ | 24件 | 19,375万 | 4,827万 | 33,419万 |
| １Ｒ | 8件 | 2,749万 | 1,400万 | 4,400万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 5,486万 | 4,193万 | 6,354万 |
| １ＤＫ | 6件 | 5,916万 | 1,800万 | 11,873万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 31,297万 | 29,383万 | 33,211万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区高輪3丁目12-32 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-06（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 3戸 |
| 専有面積 | 69.45m² ～ 69.45m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
高輪台駅
都営浅草線
🚉
徒歩21分
高輪ゲートウェイ駅
JR山手線 / JR京浜東北線
学区情報
中学校
高松中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 高輪台ハウス | 1979 | 3戸 | 108.3万 | 6,800万 |
| セントラル高輪 | 1966 | 19戸 | 45.0万 | 1,500万 |
| プラウド高輪 | 2007 | 11戸 | 196.2万 | 17,800万 |
| ディアナコート高輪 | 2000 | 22戸 | 195.9万 | 15,700万 |
| エルフラット高輪台 | 2006 | 34戸 | 146.5万 | 3,550万 |
| ユニーブル高輪台リノヴァス | 1989 | - | - | - |
| マナー高輪 | 1974 | 21戸 | 181.4万 | 19,350万 |
| 高輪ロイヤルマンション | 1980 | 15戸 | 125.4万 | 11,800万 |
| オープンレジデンス高輪台 | 2011 | 50戸 | 165.8万 | 11,500万 |
| ニットー高輪台ハイツ | 1971 | 21戸 | 66.5万 | 6,880万 |
| 高輪第一コーポ | 1965 | 16戸 | 82.2万 | 2,190万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | - | 3DK | 60㎡〜 | 6,800万 | 108.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。