ヴィラロイヤル神宮前
東京都渋谷区神宮前3丁目34-10 | 築43年 | 11戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の33%・6件）で、平均8,099万円です。２ＬＤＫが最も高く平均18,153万円、１Ｒは平均3,432万円です。
１Ｒ
3,432万
5件
１ＬＤＫ
8,099万
6件
２ＬＤＫ
18,153万
4件
１Ｋ
3,524万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 5件 | 3,432万 | 2,000万 | 7,789万 |
| １ＬＤＫ | 6件 | 8,099万 | 6,107万 | 10,658万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 18,153万 | 9,292万 | 43,261万 |
| １Ｋ | 3件 | 3,524万 | 2,451万 | 5,408万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区神宮前3丁目34-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-06（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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学区情報
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渋谷区小学校学区
中学校
渋谷区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴィラロイヤル神宮前 | 1983 | 11戸 | - | - |
| フローラ原宿 | 1978 | 9戸 | 109.1万 | 5,980万 |
| ガーデンテラス神宮前 | 1999 | 14戸 | 239.6万 | 19,900万 |
| ジェイパーク神宮前 | 1999 | 35戸 | 141.9万 | 8,980万 |
| BAOS神宮前 | 2013 | - | - | - |
| ルミエール青山 | 1969 | 24戸 | 139.8万 | 8,580万 |
| 外苑コーポ | 1962 | 36戸 | 101.7万 | 4,980万 |
| ヴィラ外苑 | 1967 | 25戸 | 95.7万 | 4,280万 |
| フェアロージュ神宮前 | 1998 | 29戸 | 262.2万 | 15,980万 |
| 鹿鳴館ハイツ原宿 | 1968 | 15戸 | 75.1万 | 3,490万 |
| 秀和青山神宮前レジデンス | 1998 | 52戸 | 244.2万 | 17,980万 |
渋谷区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 12.5万円 | 5,187円 | 6,732 |
| 1DK/1LDK | 21.8万円 | 5,588円 | 5,556 |
| 2K/2DK | 18.4万円 | 4,578円 | 346 |
| 2LDK | 35.5万円 | 6,226円 | 1,770 |
| 3LDK+ | 58.0万円 | 6,133円 | 546 |