BAOS神宮前
東京都渋谷区神宮前３丁目３６－２４ | 築13年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の37%・19件）で、平均19,999万円です。３ＬＤＫが最も高く平均24,761万円、１ＬＤＫは平均15,556万円です。
２ＬＤＫ
19,999万
19件
１ＬＤＫ＋Ｓ
21,395万
3件
１ＬＤＫ
15,556万
16件
３ＬＤＫ
24,761万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 19件 | 19,999万 | 15,031万 | 24,712万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 21,395万 | 19,186万 | 25,000万 |
| １ＬＤＫ | 16件 | 15,556万 | 11,888万 | 19,569万 |
| ３ＬＤＫ | 13件 | 24,761万 | 20,910万 | 36,118万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区神宮前３丁目３６－２４ |
|---|---|
| 築年月 | 2013（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| BAOS神宮前 | 2013 | - | - | - |
| ルミエール青山 | 1969 | 24戸 | 139.8万 | 8,580万 |
| ヴィラロイヤル神宮前 | 1983 | 11戸 | - | - |
| フローラ原宿 | 1978 | 9戸 | 109.1万 | 5,980万 |
| ガーデンテラス神宮前 | 1999 | 14戸 | 239.6万 | 19,900万 |
| ジェイパーク神宮前 | 1999 | 35戸 | 141.9万 | 8,980万 |
| フェアロージュ神宮前 | 1998 | 29戸 | 262.2万 | 15,980万 |
| 外苑コーポ | 1962 | 36戸 | 101.7万 | 4,980万 |
| ヴィラ外苑 | 1967 | 25戸 | 95.7万 | 4,280万 |
| 鹿鳴館ハイツ原宿 | 1968 | 15戸 | 75.1万 | 3,490万 |
| ステージファースト青山 | 2000 | 26戸 | 124.1万 | 2,400万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.9億円 | 70.22㎡ | 270.2万円 | 2LDK | - | 北 |
| 1.9億円 | 80.69㎡ | 235.2万円 | 2LDK | - | 南 |
渋谷区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 12.5万円 | 5,187円 | 6,732 |
| 1DK/1LDK | 21.8万円 | 5,588円 | 5,556 |
| 2K/2DK | 18.4万円 | 4,578円 | 346 |
| 2LDK | 35.5万円 | 6,226円 | 1,770 |
| 3LDK+ | 58.0万円 | 6,133円 | 546 |