プラウド代官山猿楽町
東京都渋谷区猿楽町14-18 | 築8年 | 15戸
売買㎡単価の推移
490万440万390万340万
202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の377.5万/㎡から2024年は430.5万/㎡へ、2年間で14.0%上昇しました（年平均+7.0%）。直近3年では14.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
賃料の推移
113万103万93万83万73万
20182019
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の34%・10件）で、平均32,919万円です。３ＬＤＫが最も高く平均56,275万円、１ＬＤＫは平均25,329万円です。
１ＬＤＫ
25,329万
5件
３ＬＤＫ
56,275万
6件
２ＬＤＫ
32,919万
10件
1LDK
45,037万
6件
2LDK
48,645万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 5件 | 25,329万 | 7,714万 | 59,000万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 56,275万 | 30,000万 | 79,302万 |
| ２ＬＤＫ | 10件 | 32,919万 | 19,186万 | 86,977万 |
| 1LDK | 6件 | 45,037万 | 36,050万 | 53,721万 |
| 2LDK | 2件 | 48,645万 | 45,857万 | 51,432万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区猿楽町14-18 |
|---|---|
| 築年月 | 2018年10月（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 92.36m² ～ 142.00m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 三井住友建設 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
代官山駅
東急東横線
学区情報
小学校
渋谷区立猿楽小学校
中学校
渋谷区立鉢山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラウド代官山猿楽町 | 2018 | 15戸 | 460.2万 | 42,500万 |
| パークマンション代官山 | 2008 | 10戸 | 264.2万 | 37,800万 |
| 代官山フォーラム | 1993 | 8戸 | - | - |
| サンウッド代官山猿楽町 | 2014 | 23戸 | 501.6万 | 56,900万 |
| ヒルハイツ代官山 | 1998 | 52戸 | 314.9万 | 31,800万 |
| 代官山シティハウス | 1973 | 14戸 | 181.4万 | 28,500万 |
| レジオン代官山 | 1998 | 34戸 | 255.8万 | 27,600万 |
| ヒルサイドテラス | 1977 | - | 208.7万 | 11,600万 |
| マイネシュロッス代官山 | 1997 | 36戸 | 149.3万 | 7,580万 |
| プラウド代官山テラス | 2021 | 20戸 | 485.7万 | 58,900万 |
| メゾン代官山 | 1965 | 15戸 | 54.0万 | 5,980万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 377.5万 | 324.8万 | 440.7万 |
| 2LDK | - | 399.9万 | 399.9万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 中層 | 1LDK | 90㎡〜 | 39,800万 | 430.93万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1LDK | 90㎡〜 | 39,800万 | 430.93万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 2LDK | 105㎡〜 | 42,800万 | 399.89万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1LDK | 90㎡〜 | 42,500万 | 460.16万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 1LDK | 90㎡〜 | 30,000万 | 324.82万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 2LDK | 105㎡〜 | 42,800万 | 399.89万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 1LDK | 105㎡〜 | 38,800万 | 362.52万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 1LDK | 105㎡〜 | 42,000万 | 392.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の83%）で、平均月額902,000円。
1LDK
780,000〜1,000,000円
902,000円
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 中層 | 1LDK | 105㎡〜 | 780,000円 | 7,288円/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 1LDK | 105㎡〜 | 880,000円 | 8,222円/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 1LDK | 105㎡〜 | 900,000円 | 8,409円/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 1LDK | 105㎡〜 | 950,000円 | 8,876円/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 2LDK | 120㎡〜 | 1,080,000円 | 8,937円/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 1LDK | 105㎡〜 | 1,000,000円 | 9,343円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。