D’グランセ広尾
東京都渋谷区東4丁目12-7 | 築21年 | 20戸
売買㎡単価の推移
190万160万130万100万70万
20092012201520212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の101.9万/㎡から2024年は171.7万/㎡へ、15年間で68.4%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年では19.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の67%・24件）で、平均8,892万円です。2LDKが最も高く平均13,097万円、1LDKは平均8,892万円です。
1LDK
8,892万
24件
2LDK
13,097万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 24件 | 8,892万 | 6,429万 | 11,354万 |
| 2LDK | 12件 | 13,097万 | 10,500万 | 17,217万 |
階数別の㎡単価
1-3階
35件
115.8万/㎡
4-7階
2件
100.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区東4丁目12-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2005年1月（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 41.44m² ～ 76.33m² |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 |
| 施工会社 | 青木あすなろ建設 |
| 管理会社 | 大和ハウス工業 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
恵比寿駅
JR山手線 / JR埼京線 / JR湘南新宿ライン / 東京メトロ日比谷線 / 相鉄・JR直通線
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徒歩17分
広尾駅
東京メトロ日比谷線
学区情報
小学校
広尾小学校
中学校
広尾中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| D’グランセ広尾 | 2005 | 20戸 | 171.7万 | 9,500万 |
| ドメイン広尾 | 2004 | 21戸 | 150.6万 | 4,998万 |
| 羽沢コーポラス | 1974 | 10戸 | - | - |
| パークハウス恵比寿イーストヒル | 2008 | 28戸 | 173.7万 | 17,990万 |
| エスコートノヴェル広尾 | 2002 | 33戸 | 120.9万 | 5,480万 |
| イースタンホームズ広尾 | 1994 | 14戸 | 314.4万 | 62,800万 |
| コスモ広尾 | 1999 | 31戸 | 193.6万 | 12,680万 |
| 広尾グリッスンヒルズ | 1986 | 3戸 | - | - |
| ユニーブル広尾 | 1989 | 8戸 | 198.8万 | 20,980万 |
| 羽沢コート | 1974 | 9戸 | 32.8万 | 2,280万 |
| ベルハイム広尾 | 1997 | 18戸 | 199.5万 | 19,800万 |
売買データ分析（37件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の46%を占めます。次いで7,000万〜1億が13件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
6件
5,000〜7,000万
17件
7,000万〜1億
13件
1億以上
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 90.0万 | - | 119.0万 | 108.2万 | 134.2万 | 143.3万 | 133.9万 | 171.7万 |
| 2LDK | 100.4万 | 98.5万 | 111.6万 | 122.4万 | 166.8万 | - | - | - |
全 37 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 9,500万 | 171.7万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 5,970万 | 133.95万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 6,480万 | 137.64万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 6,380万 | 143.15万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 7,350万 | 156.12万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 6,380万 | 143.15万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 6,480万 | 145.4万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 5,980万 | 134.18万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 12,600万 | 166.85万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 5,980万 | 134.18万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 5,380万 | 120.71万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 4,500万 | 100.97万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 4,900万 | 109.95万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 4,500万 | 100.97万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 9,190万 | 120.4万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 9,490万 | 124.33万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 9,690万 | 126.96万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 1LDK | 55㎡〜 | 6,890万 | 124.53万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 7,350万 | 96.3万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 1LDK | 55㎡〜 | 6,280万 | 113.51万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 7,980万 | 104.55万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 7,200万 | 95.34万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 7,390万 | 97.86万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 7,380万 | 96.69万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 7,390万 | 97.86万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 5,580万 | 100.86万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 7,580万 | 100.37万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 4,980万 | 90.01万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 7,580万 | 100.37万/㎡ |
| 2013年4月 | 低層 | 1LDK | 55㎡〜 | 4,980万 | 90.01万/㎡ |
| 2013年2月 | 低層 | 1LDK | 55㎡〜 | 4,880万 | 88.2万/㎡ |
| 2013年1月 | 低層 | 1LDK | 55㎡〜 | 5,180万 | 93.63万/㎡ |
| 2012年11月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 5,200万 | 93.99万/㎡ |
| 2011年7月 | 低層 | 1LDK | 55㎡〜 | 5,380万 | 97.24万/㎡ |
| 2010年12月 | 低層 | 1LDK | 55㎡〜 | 5,520万 | 99.77万/㎡ |
| 2009年7月 | 低層 | 1LDK | 55㎡〜 | 5,780万 | 104.47万/㎡ |
| 2009年10月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 5,500万 | 99.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。