イースタンホームズ広尾
東京都渋谷区広尾3丁目14-25 | 築32年 | 14戸
最新データ
2025年8月
売買16件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は314.4万円。周辺エリア平均（200.6万円）を56.7%上回って、渋谷区全体の平均（152.4万円）を106.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
350万280万210万140万
20142017201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の120.8万/㎡から2025年は306.9万/㎡へ、11年間で154.0%上昇しました（年平均+14.0%）。直近3年では16.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・8件）で、平均57,197万円です。2LDKが最も高く平均63,687万円、3LDKは平均29,011万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
63,687万 |
63,088万 |
64,286万 |
| 3LDK |
6件 |
29,011万 |
24,332万 |
37,093万 |
| 4LDK |
8件 |
57,197万 |
51,163万 |
64,071万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区広尾3丁目14-25 |
|---|
| 築年月 | 1994年11月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 142.42m² ～ 203.89m² |
|---|
| 分譲会社 | イースタン・リアル・エステイト |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
恵比寿駅
JR山手線 / JR埼京線 / JR湘南新宿ライン / 東京メトロ日比谷線 / 相鉄・JR直通線
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
209.4万 |
- |
299.4万 |
306.9万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
225.9万 |
- |
263.5万 |
- |
- |
| 3LDK |
118.3万 |
124.2万 |
137.4万 |
- |
191.7万 |
- |
- |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
- |
4LDK |
195㎡〜 |
62,800万 |
314.4万/㎡ |
| 2025年3月 |
- |
4LDK |
195㎡〜 |
59,800万 |
299.38万/㎡ |
| 2024年12月 |
- |
4LDK |
195㎡〜 |
59,800万 |
299.38万/㎡ |
| 2023年3月 |
- |
2LDK |
195㎡〜 |
52,500万 |
263.52万/㎡ |
| 2022年8月 |
- |
4LDK |
195㎡〜 |
41,000万 |
205.26万/㎡ |
| 2022年4月 |
- |
4LDK |
200㎡〜 |
40,000万 |
196.19万/㎡ |
| 2022年4月 |
- |
3LDK |
150㎡〜 |
29,000万 |
191.69万/㎡ |
| 2022年2月 |
- |
4LDK |
195㎡〜 |
41,000万 |
205.26万/㎡ |
| 2022年2月 |
- |
4LDK |
200㎡〜 |
40,000万 |
196.19万/㎡ |
| 2022年10月 |
- |
4LDK |
200㎡〜 |
49,800万 |
244.26万/㎡ |
| 2019年7月 |
- |
2LDK |
195㎡〜 |
45,000万 |
225.88万/㎡ |
| 2018年6月 |
- |
3LDK |
140㎡〜 |
19,900万 |
137.37万/㎡ |
| 2017年1月 |
- |
3LDK |
125㎡〜 |
16,000万 |
124.18万/㎡ |
| 2016年7月 |
- |
3LDK |
125㎡〜 |
16,000万 |
124.18万/㎡ |
| 2016年4月 |
- |
3LDK |
150㎡〜 |
17,000万 |
112.37万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
3LDK |
140㎡〜 |
17,500万 |
120.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年6月 |
- |
4LDK |
180㎡〜 |
1,050,000円 |
5,770円/㎡ |
| 2017年1月 |
- |
3LDK |
140㎡〜 |
750,000円 |
5,177円/㎡ |
| 2014年1月 |
- |
2LDK |
195㎡〜 |
1,200,000円 |
6,088円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。