元代々木ガーデン
東京都渋谷区元代々木町25-1 | 築49年 | 6戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
199.3万円/㎡
レンジ
159.5〜239.2万円/㎡
市区町村ベースライン 225.7万円/㎡
補正係数 ×0.883
補正係数 ×0.883
代表面積 90.76㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 1326件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の27%・3件）で、平均12,129万円です。3LDKが最も高く平均12,129万円、１ＬＤＫは平均4,872万円です。
１ＬＤＫ
4,872万
3件
３ＬＤＫ
11,678万
3件
２ＬＤＫ
9,943万
2件
3LDK
12,129万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 3件 | 4,872万 | 3,650万 | 5,500万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 11,678万 | 6,964万 | 16,071万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 9,943万 | 9,885万 | 10,000万 |
| 3LDK | 3件 | 12,129万 | 11,229万 | 13,929万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区元代々木町25-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1977年11月（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 専有面積 | 86.23m² ～ 105.37m² |
| 分譲会社 | 樹幸苑 大成不動産 |
| 施工会社 | セントラルシステム |
| 管理会社 | セントラルシステム住宅 |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
代々木八幡駅
小田急線
学区情報
小学校
渋谷区立富谷小学校
中学校
渋谷区立上原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 元代々木ガーデン | 1977 | 6戸 | 125.3万 | 10,800万 |
| スタイルハウス元代々木 | 2008 | 11戸 | 179.1万 | 17,500万 |
| サンウッド元代々木町 | 2023 | 24戸 | 240.3万 | 14,380万 |
| 元代々木パークメゾン | 1997 | 14戸 | - | - |
| アトラス元代々木 | 2013 | 38戸 | 174.3万 | 6,080万 |
| フローレンスパレス元代々木 | 1999 | 16戸 | 132.2万 | 7,380万 |
| トップ代々木公園第２ | 1984 | 28戸 | 97.1万 | 1,300万 |
| 東急ドエルアルス元代々木 | 2000 | 27戸 | 172.0万 | 6,480万 |
| トーカン元代々木マンション | 1978 | 17戸 | 134.4万 | 8,680万 |
| ガーラプレシャス代々木上原 | 2013 | 50戸 | 110.9万 | 3,730万 |
| 秀和元代々木レジデンス | 1979 | 43戸 | 130.5万 | 5,480万 |
売買データ分析（4件）
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 13,000万 | 143.24万/㎡ |
| 2024年7月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 10,480万 | 115.48万/㎡ |
| 2024年4月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 10,480万 | 115.48万/㎡ |
| 2024年12月 | - | 2LDK | 85㎡〜 | 10,800万 | 125.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。