サンウッド元代々木町
東京都渋谷区元代々木町39-13 | 築3年 | 24戸
最新データ
2026年1月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は240.3万円。周辺エリア平均（140.9万円）を70.6%上回って、渋谷区全体の平均（152.4万円）を57.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
280万260万240万220万
202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2024年から2026年にかけて㎡単価は242.4〜240.4万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の42%・5件）で、平均15,913万円です。2LDKが最も高く平均17,883万円、２ＬＤＫは平均14,800万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
4件 |
14,800万 |
11,000万 |
18,025万 |
| 1LDK |
5件 |
15,913万 |
14,380万 |
18,107万 |
| 2LDK |
3件 |
17,883万 |
14,380万 |
19,990万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区元代々木町39-13 |
|---|
| 築年月 | 2023年11月（築3年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 37.08m² ～ 116.37m² |
|---|
| 分譲会社 | サンウッド 三信住建 |
|---|
| 施工会社 | 南海辰村建設 |
|---|
| 管理会社 | 三信住建 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
- |
263.0万 |
240.3万 |
| 1LDK |
242.4万 |
245.4万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
14,380万 |
240.35万/㎡ |
| 2025年9月 |
- |
1LDK |
55㎡〜 |
14,380万 |
240.35万/㎡ |
| 2025年5月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
19,280万 |
258.24万/㎡ |
| 2025年4月 |
- |
1LDK |
55㎡〜 |
14,980万 |
250.38万/㎡ |
| 2025年2月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
19,990万 |
267.75万/㎡ |
| 2024年8月 |
- |
1LDK |
55㎡〜 |
14,980万 |
250.38万/㎡ |
| 2024年5月 |
- |
1LDK |
70㎡〜 |
16,900万 |
226.37万/㎡ |
| 2024年2月 |
- |
1LDK |
55㎡〜 |
14,980万 |
250.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。