ロイヤル代々木ガーデン
東京都渋谷区元代々木町39-1 | 築52年 | 21戸
最新データ
2024年1月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は138.4万円。周辺エリア平均（140.9万円）より1.7%低く、渋谷区全体の平均（152.4万円）より9.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
160万130万100万70万
201420192020202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の78.4万/㎡から2024年は138.4万/㎡へ、10年間で76.6%上昇しました（年平均+7.7%）。直近3年では14.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の62%・8件）で、平均21,374万円です。3LDKが最も高く平均21,374万円、2LDKは平均15,976万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
15,976万 |
15,583万 |
16,369万 |
| 3LDK |
8件 |
21,374万 |
14,143万 |
29,210万 |
| 3SLDK |
3件 |
19,596万 |
14,405万 |
24,870万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区元代々木町39-1 |
|---|
| 築年月 | 1974年9月（築52年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 106.25m² ～ 201.57m² |
|---|
| 分譲会社 | ロイヤル興産 |
|---|
| 施工会社 | 東亜企業 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ロイヤル代々木ガーデン |
1974 |
21戸 |
138.4万 |
19,200万 |
| トーカン元代々木マンション |
1978 |
17戸 |
134.4万 |
8,680万 |
| プラウド元代々木町 |
2021 |
19戸 |
263.0万 |
15,780万 |
| 元代々木パークメゾン |
1997 |
14戸 |
- |
- |
| スタイルハウス元代々木 |
2008 |
11戸 |
179.1万 |
17,500万 |
| 東急ドエルアルス元代々木 |
2000 |
27戸 |
172.0万 |
6,480万 |
| サンウッド元代々木町 |
2023 |
24戸 |
240.3万 |
14,380万 |
| イニシアテラス代々木上原 |
2020 |
16戸 |
197.9万 |
11,980万 |
| ハイツ元代々木50番 |
1980 |
18戸 |
162.1万 |
19,400万 |
| ソフィア元代々木 |
2000 |
21戸 |
157.9万 |
6,499万 |
| 元代々木パークマンション |
1997 |
14戸 |
138.5万 |
13,180万 |
売買データ分析（13件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
78.4万 |
95.3万 |
91.2万 |
- |
140.6万 |
138.4万 |
| 3SLDK |
- |
- |
90.3万 |
120.9万 |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年1月 |
中層 |
3LDK |
135㎡〜 |
19,200万 |
138.44万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3LDK |
135㎡〜 |
19,500万 |
140.61万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3SLDK |
150㎡〜 |
18,200万 |
120.9万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
2LDK |
150㎡〜 |
12,500万 |
83.04万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
3LDK |
150㎡〜 |
14,800万 |
98.32万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3SLDK |
150㎡〜 |
11,000万 |
73.07万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
3LDK |
135㎡〜 |
10,800万 |
77.88万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
3SLDK |
135㎡〜 |
14,900万 |
107.44万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
2LDK |
150㎡〜 |
11,900万 |
79.05万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
3LDK |
135㎡〜 |
13,500万 |
97.34万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
3LDK |
135㎡〜 |
12,800万 |
92.3万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
200㎡〜 |
19,800万 |
98.23万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
200㎡〜 |
15,800万 |
78.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。