元代々木パークマンション
東京都渋谷区元代々木町49-7 | 築29年 | 14戸
最新データ
2020年10月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は138.5万円。周辺エリア平均（140.9万円）より1.7%低く、渋谷区全体の平均（152.4万円）より9.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
150万130万110万90万
2011201620172020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の99.9万/㎡から2020年は138.5万/㎡へ、9年間で38.6%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では10.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の26%・11件）で、平均5,807万円です。3LDKが最も高く平均17,393万円、１Ｒは平均2,933万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １ＬＤＫ |
11件 |
5,807万 |
3,536万 |
8,500万 |
| １Ｒ |
3件 |
2,933万 |
2,900万 |
3,000万 |
| ２ＤＫ |
2件 |
6,115万 |
2,800万 |
9,429万 |
| １ＤＫ |
6件 |
5,201万 |
4,566万 |
5,731万 |
| ２ＬＤＫ |
8件 |
10,630万 |
6,653万 |
14,897万 |
| ３ＬＤＫ |
6件 |
14,382万 |
11,741万 |
17,764万 |
| １Ｋ |
2件 |
4,214万 |
3,714万 |
4,714万 |
| 3LDK |
4件 |
17,393万 |
16,728万 |
18,857万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区元代々木町49-7 |
|---|
| 築年月 | 1997年8月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 74.10m² ～ 116.52m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 元代々木パークマンション |
1997 |
14戸 |
138.5万 |
13,180万 |
| 代々木ハビテーション |
1968 |
68戸 |
70.4万 |
1,620万 |
| ハイツ元代々木50番 |
1980 |
18戸 |
162.1万 |
19,400万 |
| セブンスターマンション代々木八幡 |
1974 |
12戸 |
122.2万 |
5,780万 |
| ダイアパレス元代々木 |
1981 |
14戸 |
40.8万 |
8,980万 |
| プレミアムキューブ元代々木 |
2011 |
42戸 |
126.0万 |
5,670万 |
| プラウド元代々木町 |
2021 |
19戸 |
263.0万 |
15,780万 |
| 東高元 |
1981 |
12戸 |
155.2万 |
5,780万 |
| 代々木フラット |
1988 |
3戸 |
- |
- |
| セザール元代々木 |
1998 |
21戸 |
90.3万 |
5,880万 |
| トーカン元代々木マンション |
1978 |
17戸 |
134.4万 |
8,680万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2016 | 2017 | 2020 |
|---|
| 3LDK |
- |
125.6万 |
115.1万 |
138.5万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年10月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
13,180万 |
138.49万/㎡ |
| 2017年7月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
11,000万 |
115.12万/㎡ |
| 2017年2月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
11,000万 |
115.12万/㎡ |
| 2016年10月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
12,000万 |
125.58万/㎡ |
| 2011年2月 |
- |
2LDK |
90㎡〜 |
9,280万 |
99.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。