代々木上原シティハウス
東京都渋谷区上原2丁目5-4 | 築49年 | 12戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 54件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
177.3万円/㎡
レンジ
159.5〜195.0万円/㎡
市区町村ベースライン 225.5万円/㎡
補正係数 ×0.786
補正係数 ×0.786
代表面積 76.97㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 1432件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の36%・4件）で、平均12,282万円です。２ＬＤＫが最も高く平均12,282万円、１Ｋは平均2,528万円です。
３ＬＤＫ
8,274万
3件
２ＬＤＫ
12,282万
4件
１Ｋ
2,528万
2件
3LDK
10,029万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 8,274万 | 7,210万 | 9,800万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 12,282万 | 6,857万 | 16,398万 |
| １Ｋ | 2件 | 2,528万 | 2,460万 | 2,596万 |
| 3LDK | 2件 | 10,029万 | 9,800万 | 10,257万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区上原2丁目5-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1977-04（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 76.97m² ～ 102.35m² |
| 分譲会社 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
代々木上原駅
小田急線 / 東京メトロ千代田線
学区情報
小学校
上原小学校
中学校
上原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 代々木上原シティハウス | 1977 | 12戸 | 127.3万 | 9,800万 |
| グランフォルム上原 | 1989 | 3戸 | - | - |
| ヴィラグレイス代々木上原 | 1979 | 11戸 | - | - |
| ハイローズ代々木上原 | 1997 | 16戸 | 171.3万 | 6,480万 |
| ベルテ代々木上原２ | 1993 | 13戸 | 144.1万 | 7,280万 |
| スカイライフ代々木八幡 | 1975 | 11戸 | 75.6万 | 2,977万 |
| プラウド代々木上原 | 2005 | 40戸 | 257.1万 | 15,480万 |
| レアライズ代々木上原 | 2013 | 30戸 | 114.0万 | 2,330万 |
| 富ヶ谷シティハウス | 1980 | 14戸 | 90.8万 | 10,380万 |
| ビット代々木上原２ | 2000 | 26戸 | 121.2万 | 3,790万 |
| 上原リージェンシー | 1985 | 9戸 | 211.6万 | 34,800万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2025 |
|---|---|---|
| 3LDK | 93.3万 | 127.3万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 9,800万 | 127.33万/㎡ |
| 2018年1月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 7,180万 | 93.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。