スカイライフ代々木八幡
東京都渋谷区富ヶ谷2丁目41-14 | 築51年 | 11戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 63件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
132.2万円/㎡
レンジ
118.9〜145.4万円/㎡
市区町村ベースライン 225.5万円/㎡
補正係数 ×0.586
補正係数 ×0.586
代表面積 39.37㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 1432件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目41-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1975-04（築51年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 専有面積 | 30.40m² ～ 58.53m² |
| 分譲会社 | 東鉄工業 |
| 施工会社 | 東鉄工業 |
| 管理会社 | 藤管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
代々木公園駅
東京メトロ千代田線
学区情報
小学校
上原小学校
中学校
上原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| スカイライフ代々木八幡 | 1975 | 11戸 | 75.6万 | 2,977万 |
| ベルテ代々木上原２ | 1993 | 13戸 | 144.1万 | 7,280万 |
| ノーブル代々木上原 | 2011 | 42戸 | 235.3万 | 16,280万 |
| オリンポス代々木公園 | 1997 | 18戸 | 127.0万 | 5,500万 |
| 富ヶ谷シティハウス | 1980 | 14戸 | 90.8万 | 10,380万 |
| ＧＳハイム代々木八幡 | 1985 | 20戸 | 135.9万 | 5,580万 |
| 代々木上原シティハウス | 1977 | 12戸 | 127.3万 | 9,800万 |
| ヴィラグレイス代々木上原 | 1979 | 11戸 | - | - |
| フェニックス代々木上原 | 1996 | 69戸 | 129.6万 | 2,380万 |
| グランフォルム上原 | 1989 | 3戸 | - | - |
| ハイローズ代々木上原 | 1997 | 16戸 | 171.3万 | 6,480万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 2,977万 | 75.62万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 2,180万 | 71.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の100%）で、平均月額113,000円。
1DK
108,000〜118,000円
113,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 108,000円 | 3,553円/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 118,000円 | 3,882円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。