アクシアガーデン南砂東棟
東京都江東区南砂5丁目8-2 | 築26年 | 65戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の53%・62件）で、平均8,190万円です。４ＬＤＫが最も高く平均9,565万円、２ＬＤＫ＋Ｓは平均6,267万円です。
４ＬＤＫ
9,565万
20件
３ＬＤＫ
8,190万
62件
２ＬＤＫ
6,868万
31件
２ＬＤＫ＋Ｓ
6,267万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 20件 | 9,565万 | 5,571万 | 14,018万 |
| ３ＬＤＫ | 62件 | 8,190万 | 4,022万 | 15,097万 |
| ２ＬＤＫ | 31件 | 6,868万 | 3,800万 | 15,004万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 5件 | 6,267万 | 5,883万 | 7,117万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区南砂5丁目8-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-07（築26年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 分譲会社 | 豊田通商 |
| 施工会社 | 新日本製鐵 木内建設 |
| 管理会社 | 名鉄コミュニティライフ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩14分
南砂町駅
東京メトロ東西線
学区情報
小学校
江東区立砂町小学校
中学校
江東区立第三砂町中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 5m以上10m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アクシアガーデン南砂東棟 | 2000 | 65戸 | - | - |
| アクシアガーデン南砂南棟 | 2000 | 41戸 | - | - |
| ガーラレジデンス南砂町 | 2024 | 42戸 | 135.0万 | 8,480万 |
| グランスイート南砂 | 2014 | 39戸 | 83.6万 | 5,480万 |
| クリオ南砂町壱番館 | 1997 | 37戸 | 85.0万 | 6,780万 |
| セザール北砂ガーデン | 1998 | - | - | - |
| 北砂四丁目住宅 | 1972 | 526戸 | 31.6万 | 1,850万 |
| クレストフォルム南砂仙台堀川公園 | 2003 | 71戸 | 56.9万 | 4,480万 |
| マイキャッスル南砂 | 1999 | 48戸 | 79.3万 | 5,198万 |
| パールピア南砂 | 1988 | - | - | - |
| ダイアパレス南砂町仙台堀川公園 | 1999 | 34戸 | 77.2万 | 5,380万 |
江東区の賃料相場（間取り別）
2026-07-13 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.3万円 | 4,493円 | 7,398 |
| 1DK/1LDK | 15.2万円 | 4,741円 | 5,292 |
| 2K/2DK | 12.9万円 | 3,943円 | 867 |
| 2LDK | 24.3万円 | 4,546円 | 1,528 |
| 3LDK+ | 27.7万円 | 3,842円 | 874 |