ブリリア大島グリーンアヴェニュー
東京都江東区北砂5丁目19-35 | 築2年 | 64戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 23件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
189.8万円/㎡
レンジ
161.3〜218.3万円/㎡
市区町村ベースライン 158.8万円/㎡
補正係数 ×1.195
補正係数 ×1.195
代表面積 70.53㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 1599件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の31%・5件）で、平均3,435万円です。２ＬＤＫが最も高く平均8,338万円、１Ｋは平均3,435万円です。
２ＬＤＫ
8,338万
3件
３ＬＤＫ
8,032万
5件
１ＬＤＫ
5,220万
3件
１Ｋ
3,435万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 3件 | 8,338万 | 7,800万 | 8,615万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 8,032万 | 7,100万 | 8,697万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 5,220万 | 5,006万 | 5,327万 |
| １Ｋ | 5件 | 3,435万 | 2,935万 | 4,145万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区北砂5丁目19-35 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-11（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 専有面積 | 52.14m² ～ 89.61m² |
| 分譲会社 | 東京建物 |
| 施工会社 | 木内建設 |
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 定期借地権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
大島駅
都営新宿線 / 長良川鉄道越美南線
学区情報
小学校
亀高小学校
中学校
区立砂町中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブリリア大島グリーンアヴェニュー | 2024 | 64戸 | 117.1万 | 6,180万 |
| セトルコート大島 | 2004 | 167戸 | 105.5万 | 6,980万 |
| コープ野村大島２号棟 | 1985 | 129戸 | 73.2万 | 5,180万 |
| コープ野村大島 | 1985 | 248戸 | 65.0万 | 4,600万 |
| コープ野村大島１号棟 | 1985 | 117戸 | 70.7万 | 5,990万 |
| ブリリア大島 | 2020 | 127戸 | 111.6万 | 7,990万 |
| ランジュ２０００ｏｈｊｉｍａ | 2000 | 53戸 | 91.5万 | 6,780万 |
| ルーブル大島弐番館 | 2018 | 72戸 | 115.2万 | 2,940万 |
| パークウェル大島 | 2007 | 37戸 | 80.3万 | 1,850万 |
| コスモ大島グランコート | 1994 | 42戸 | 83.6万 | 5,280万 |
| アーバンハイツ北砂 | 1987 | 304戸 | 70.8万 | 6,780万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
2件
7,000万〜1億
1件
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 7,080万 | 98.82万/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 6,770万 | 95.99万/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 6,180万 | 117.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。