亀戸レジデンスパーククロスフォート

東京都江東区亀戸9丁目34-1 | 築17年 | 161戸

推定相場

亀戸レジデンスパーククロスフォート

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 80-100㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 67件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

205.1万円/㎡

レンジ

184.6〜225.6万円/㎡

市区町村ベースライン 158.8万円/㎡
補正係数 ×1.291

代表面積 80.6㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 1599件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の39%・66件）で、平均7,405万円です。４ＬＤＫが最も高く平均9,057万円、１Ｒは平均2,608万円です。

１Ｒ

4件

2,608万

４ＬＤＫ

24件

9,057万

３ＬＤＫ

66件

7,405万

２ＤＫ

3件

5,817万

２ＬＤＫ＋Ｓ

4件

7,112万

１Ｋ

37件

3,356万

１ＤＫ

9件

4,058万

２ＬＤＫ

23件

5,977万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｒ	4件	2,608万	1,381万	3,500万
４ＬＤＫ	24件	9,057万	6,849万	13,371万
３ＬＤＫ	66件	7,405万	3,444万	12,435万
２ＤＫ	3件	5,817万	4,698万	6,500万
２ＬＤＫ＋Ｓ	4件	7,112万	6,100万	8,500万
１Ｋ	37件	3,356万	2,229万	5,495万
１ＤＫ	9件	4,058万	2,848万	5,885万
２ＬＤＫ	23件	5,977万	4,160万	10,940万

物件概要

所在地	東京都江東区亀戸9丁目34-1
築年月	2009-02（築17年）
構造	SRC一部S（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建て	地下1階付17階建
総戸数	161戸
分譲会社	大京オリックス不動産
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	大京アステージ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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亀戸水神駅

東武亀戸線

徒歩9分

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平井駅

JR中央・総武線 / 伊予鉄道横河原線

徒歩11分

🚉

亀戸駅

JR中央・総武線 / 東武亀戸線

徒歩15分

学区情報

小学校

江東区立浅間竪川小学校

中学校

江東区立亀戸中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
亀戸レジデンスパーククロスフォート	2009	161戸	94.0万	7,580万
亀戸レジデンスブライトフォート	2009	151戸	60.4万	5,480万
亀戸レジデンスブリーズフォート	2009	152戸	90.3万	7,280万
亀戸レジデンスリバーフォート	2009	83戸	84.7万	6,780万
フェルクルールプレスト亀戸	2016	28戸	99.5万	2,530万
D’クラディア亀戸ソレーア	2007	27戸	69.3万	3,780万
ショーケンレジデンス亀戸	2020	45戸	93.4万	2,390万
ダイヤモンドメゾン平井	1990	-	-	-
ハイズ亀戸	2020	58戸	94.9万	2,450万
日神パレス亀戸	1989	35戸	43.4万	820万
ルモーデ亀戸	2008	60戸	110.3万	2,830万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	13〜16階	4LDK	80㎡〜	7,580万	94.05万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。