総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
TOP›東京都›江東区›亀戸›日神パレステージ亀戸第６

日神パレステージ亀戸第６

東京都江東区亀戸4丁目49-14 | 築25年 | 30戸

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万30万
20102015201920242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の59.8万/㎡から2025年は100.1万/㎡へ、15年間で67.4%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では18.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 65件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
158.9万円/㎡
レンジ
143.0〜174.7万円/㎡
市区町村ベースライン 158.1万円/㎡
補正係数 ×1.005
代表面積 61.51㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 1486件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の49%・17件）で、平均5,360万円です。3DKが最も高く平均6,017万円、3LDKは平均5,360万円です。
2LDK
12件
5,612万
3DK
6件
6,017万
3LDK
17件
5,360万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 12件 5,612万 4,741万 6,296万
3DK 6件 6,017万 5,408万 7,226万
3LDK 17件 5,360万 3,968万 6,283万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は80.9万円で、1-3階（69.2万円）と比べて11.7万円（+16.9%）高くなっています。
1-3階
69.2万/㎡
11件
4-7階
54.6万/㎡
14件
8階以上
80.9万/㎡
10件

最上層と最下層の差: +11.7万/㎡

物件概要

所在地東京都江東区亀戸4丁目49-14
築年月2001年8月（築25年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数30戸
専有面積54.36m² ～ 62.73m²
分譲会社日神不動産
施工会社日神建設
管理会社日神管財
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
亀戸水神駅
東武亀戸線
徒歩5分
🚉
亀戸駅
JR中央・総武線 / 東武亀戸線
徒歩12分

学区情報

小学校
香取小学校
中学校
第二亀戸中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
日神パレステージ亀戸第６ 2001 30戸 100.1万 6,180万
ライオンズマンション亀戸蔵前橋通り 1987 29戸 76.1万 3,990万
パールマンション亀戸 1982 26戸 60.6万 2,780万
ベリスタ亀戸 2009 41戸 117.8万 9,900万
クレヴィスタ亀戸5 2020 22戸 - -
ジーベック亀戸 2015 26戸 83.9万 2,140万
ジェノヴィア亀戸水神スカイガーデン 2017 58戸 88.5万 2,280万
ラブリハイツ亀戸 1986 39戸 58.9万 3,280万
クレアトール亀戸 2003 48戸 106.2万 6,680万
マキシヴ亀戸水神ジェノヴィアスカイガーデン 2017 43戸 111.0万 4,670万
アプレ亀戸 2002 17戸 79.9万 6,299万

売買データ分析（35件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の49%を占めます。次いで4,000〜5,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
17件
4,000〜5,000万
9件
5,000〜7,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20102014201520162019202320242025
2LDK - - - 56.9万 - 85.9万 76.4万 100.1万
3LDK - 48.5万 58.9万 51.7万 55.0万 81.9万 78.1万 -
3DK 59.8万 48.5万 - 57.7万 - 89.0万 - -
全 35 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年1月 10〜11階 2LDK 60㎡〜 6,180万 100.14万/㎡
2024年7月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 4,890万 79.23万/㎡
2024年7月 10〜11階 3LDK 60㎡〜 4,690万 75.99万/㎡
2024年2月 10〜11階 2LDK 60㎡〜 4,500万 73.16万/㎡
2024年2月 10〜11階 2LDK 60㎡〜 4,800万 78.04万/㎡
2024年1月 10〜11階 2LDK 60㎡〜 4,800万 78.04万/㎡
2024年1月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 4,890万 79.23万/㎡
2023年9月 10〜11階 2LDK 60㎡〜 5,380万 87.47万/㎡
2023年9月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 4,890万 79.23万/㎡
2023年7月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 5,290万 85.72万/㎡
2023年7月 10〜11階 2LDK 60㎡〜 5,580万 90.72万/㎡
2023年6月 1〜3階 3DK 60㎡〜 5,490万 88.96万/㎡
2023年11月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 4,990万 80.85万/㎡
2023年11月 10〜11階 2LDK 60㎡〜 4,980万 80.97万/㎡
2023年10月 10〜11階 2LDK 60㎡〜 5,190万 84.38万/㎡
2019年3月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 3,380万 54.95万/㎡
2016年8月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 3,398万 55.25万/㎡
2016年7月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 3,080万 50.08万/㎡
2016年5月 7〜9階 3DK 60㎡〜 3,640万 59.18万/㎡
2016年5月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 3,580万 58.01万/㎡
2016年5月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 3,080万 50.08万/㎡
2016年5月 7〜9階 3DK 60㎡〜 3,620万 58.86万/㎡
2016年4月 4〜6階 3DK 60㎡〜 3,380万 54.95万/㎡
2016年4月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 3,080万 49.91万/㎡
2016年4月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 3,498万 56.87万/㎡
2016年1月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 2,480万 40.19万/㎡
2016年11月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 3,580万 58.01万/㎡
2016年11月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 3,390万 54.93万/㎡
2016年11月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 3,680万 59.63万/㎡
2016年11月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 3,490万 56.55万/㎡
2015年8月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 3,620万 58.86万/㎡
2015年11月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 3,620万 58.86万/㎡
2014年12月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 2,980万 48.45万/㎡
2014年10月 7〜9階 3DK 60㎡〜 2,980万 48.45万/㎡
2010年9月 10〜11階 3DK 60㎡〜 3,680万 59.83万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2019年8月 4〜6階 2LDK 50㎡〜 129,000円 2,373円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。