総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
TOP›東京都›江戸川区›平井›ヴェルデ平井

ヴェルデ平井

東京都江戸川区平井4丁目29-9 | 築33年 | 25戸

推定相場
ヴェルデ平井
最新データ
2025年5月
売買52件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は77.4万円。周辺エリア平均（73.9万円）を4.7%上回って、江戸川区全体の平均（66.8万円）を15.8%上回っています。

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万
20132015201820232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の39.4万/㎡から2025年は77.5万/㎡へ、12年間で96.7%上昇しました（年平均+8.1%）。直近3年では15.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の38%・20件）で、平均3,600万円です。3LDKが最も高く平均5,684万円、1LDKは平均3,461万円です。
1LDK
8件
3,461万
2LDK
20件
3,600万
2SLDK
4件
4,119万
3K
2件
4,599万
3LDK
18件
5,684万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 8件 3,461万 2,860万 3,869万
2LDK 20件 3,600万 2,930万 4,480万
2SLDK 4件 4,119万 3,939万 4,364万
3K 2件 4,599万 4,599万 4,599万
3LDK 18件 5,684万 3,689万 9,125万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は62.1万円で、1-3階（55.3万円）と比べて6.8万円（+12.3%）高くなっています。
1-3階
55.3万/㎡
39件
4-7階
62.1万/㎡
13件

最上層と最下層の差: +6.8万/㎡

物件概要

所在地東京都江戸川区平井4丁目29-9
築年月1993年6月（築33年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数25戸
専有面積43.34m² ～ 107.56m²
分譲会社エール興産
施工会社白石建設
管理会社シャトー管理
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
平井駅
JR中央・総武線 / 伊予鉄道横河原線
徒歩9分

学区情報

小学校
平井東小学校
中学校
小松川第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ヴェルデ平井 1993 25戸 77.4万 4,480万
平井サンハイツ 1991 30戸 67.1万 4,899万
ブライトコート平井 1998 94戸 92.0万 6,598万
コスモ平井ガーデンフォルム 1999 49戸 74.5万 4,998万
ライオンズガーデンシティ平井 1997 150戸 69.9万 4,780万
藤和シティホームズ平井 1996 32戸 87.5万 6,290万
コスモ平井 1987 19戸 48.1万 3,690万
ライオンズ平井グランフォート 2011 58戸 91.8万 6,480万
レヴィールガーデン平井 2006 33戸 80.9万 5,280万
平井オーナーズマンション第１ 1984 11戸 85.7万 5,980万
セレナハイム平井アプレ 1998 22戸 58.1万 4,180万

売買データ分析（52件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の42%を占めます。次いで3,000〜4,000万が16件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
22件
3,000〜4,000万
16件
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
7件
7,000万〜1億
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201620182022202320242025
2LDK 40.3万 39.4万 39.4万 - - 60.3万 64.3万 73.2万
3LDK 39.7万 38.6万 - - 61.3万 71.3万 63.5万 79.6万
1LDK - - - 60.9万 61.1万 72.4万 - -
全 52 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年5月 中層 2LDK 55㎡〜 3,993万 68.99万/㎡
2025年4月 高層 3LDK 80㎡〜 6,980万 82.73万/㎡
2025年4月 高層 3LDK 80㎡〜 6,980万 82.73万/㎡
2025年3月 中層 3LDK 105㎡〜 8,080万 75.12万/㎡
2025年2月 中層 3LDK 105㎡〜 8,390万 78.01万/㎡
2025年10月 中層 2LDK 55㎡〜 4,480万 77.41万/㎡
2024年3月 低層 2LDK 55㎡〜 3,498万 60.44万/㎡
2024年2月 低層 2LDK 55㎡〜 3,698万 63.9万/㎡
2024年1月 中層 3LDK 105㎡〜 4,980万 46.31万/㎡
2024年1月 低層 2LDK 55㎡〜 3,798万 65.62万/㎡
2024年1月 低層 2LDK 55㎡〜 3,898万 67.35万/㎡
2024年11月 中層 3LDK 105㎡〜 8,680万 80.7万/㎡
2023年7月 中層 3LDK 70㎡〜 5,280万 71.82万/㎡
2023年7月 中層 1LDK 45㎡〜 3,680万 75.99万/㎡
2023年5月 低層 2LDK 55㎡〜 3,080万 53.22万/㎡
2023年5月 低層 2LDK 55㎡〜 3,180万 54.95万/㎡
2023年3月 低層 2LDK 55㎡〜 3,180万 54.95万/㎡
2023年3月 高層 3LDK 80㎡〜 5,780万 68.51万/㎡
2023年1月 低層 1LDK 45㎡〜 3,190万 65.87万/㎡
2023年12月 低層 2LDK 55㎡〜 3,998万 69.08万/㎡
2023年11月 中層 3LDK 70㎡〜 5,380万 73.18万/㎡
2023年11月 中層 1LDK 45㎡〜 3,580万 73.93万/㎡
2023年10月 中層 1LDK 45㎡〜 3,580万 73.93万/㎡
2023年10月 中層 3LDK 70㎡〜 5,280万 71.82万/㎡
2023年10月 低層 2LDK 55㎡〜 3,998万 69.08万/㎡
2022年9月 高層 3LDK 80㎡〜 5,780万 68.51万/㎡
2022年6月 中層 3K 70㎡〜 4,180万 56.86万/㎡
2022年4月 低層 1LDK 45㎡〜 2,680万 55.34万/㎡
2022年3月 中層 3K 70㎡〜 4,180万 56.86万/㎡
2022年3月 中層 1LDK 40㎡〜 2,600万 60万/㎡
2022年11月 中層 3LDK 70㎡〜 3,980万 54.14万/㎡
2022年10月 低層 1LDK 45㎡〜 3,290万 67.94万/㎡
2018年11月 中層 1LDK 45㎡〜 2,780万 60.9万/㎡
2016年3月 低層 2LDK 55㎡〜 2,280万 39.4万/㎡
2015年8月 低層 2LDK 55㎡〜 2,280万 39.4万/㎡
2015年6月 低層 3LDK 65㎡〜 2,690万 38.6万/㎡
2014年7月 高層 3LDK 65㎡〜 2,890万 41.47万/㎡
2014年7月 低層 2SLDK 65㎡〜 2,890万 41.47万/㎡
2014年7月 低層 2SLDK 65㎡〜 2,980万 42.76万/㎡
2014年3月 低層 2LDK 55㎡〜 2,280万 39.4万/㎡
2014年12月 中層 2LDK 50㎡〜 2,280万 41.71万/㎡
2014年12月 中層 2LDK 50㎡〜 2,180万 39.88万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 65㎡〜 2,690万 38.6万/㎡
2014年12月 高層 3LDK 65㎡〜 2,690万 38.6万/㎡
2014年12月 低層 2LDK 55㎡〜 2,280万 39.4万/㎡
2014年12月 低層 2SLDK 65㎡〜 2,690万 38.6万/㎡
2014年11月 低層 2SLDK 65㎡〜 2,690万 38.6万/㎡
2014年10月 高層 3LDK 65㎡〜 2,780万 39.89万/㎡
2014年10月 中層 2LDK 50㎡〜 2,280万 41.71万/㎡
2014年10月 低層 2LDK 55㎡〜 2,280万 39.4万/㎡

他 2 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。