プレシス武蔵野中央
東京都武蔵野市西久保3丁目7-12 | 築7年 | 26戸
売買㎡単価の推移
130万110万90万
20242025
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の40%・4件）で、平均7,055万円です。3LDKが最も高く平均7,185万円、1SLDKは平均5,507万円です。
1SLDK
5,507万
4件
2LDK
7,055万
4件
3LDK
7,185万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 4件 | 5,507万 | 4,912万 | 6,543万 |
| 2LDK | 4件 | 7,055万 | 6,480万 | 7,480万 |
| 3LDK | 2件 | 7,185万 | 6,990万 | 7,380万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都武蔵野市西久保3丁目7-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2019年11月（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 42.31m² ～ 68.96m² |
| 分譲会社 | 一建設 |
| 施工会社 | 多田建設 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩1分
武蔵野営業所バス停駅
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徒歩17分
三鷹駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス
学区情報
小学校
武蔵野市立第五小学校
中学校
武蔵野市立第五中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレシス武蔵野中央 | 2019 | 26戸 | 92.5万 | 5,090万 |
| リムテラス武蔵野三鷹 | 2019 | 7戸 | - | - |
| ルジェンテ武蔵野 | 2018 | 28戸 | 123.9万 | 9,420万 |
| ユニーブル武蔵野緑町サクラアヴェニュー | 2004 | 29戸 | 88.3万 | 5,180万 |
| 武蔵野緑町ヒルズ | 1998 | 69戸 | 98.6万 | 6,480万 |
| ディアスタ武蔵野マークテラス | 2015 | 26戸 | 144.2万 | 10,800万 |
| ディアスタ武蔵野 | 2013 | 28戸 | 107.0万 | 7,997万 |
| ザ・パークハウス武蔵野 | 2014 | 131戸 | 130.5万 | 9,380万 |
| アルベルゴ武蔵野 | 1990 | 78戸 | 68.7万 | 1,140万 |
| 武蔵野ビューハイツ | 1983 | 163戸 | 89.7万 | 4,480万 |
| グリーンパークハイライズ | 1971 | 55戸 | 61.3万 | 2,990万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで7,000万〜1億が3件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
7件
7,000万〜1億
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 1SLDK | 101.9万 | 92.5万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 6,480万 | 105.18万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 6,990万 | 105.63万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 6,980万 | 113.3万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 7,280万 | 118.17万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 7,480万 | 121.41万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 7,380万 | 111.52万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 5,090万 | 92.45万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 6,780万 | 110.05万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 5,090万 | 92.45万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 5,680万 | 103.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。