ＴＨＥＨＩＬＬＳ武蔵境
東京都武蔵野市境南町2丁目6-19 | 築30年 | 38戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
107.9万円/㎡
レンジ
81.0〜134.9万円/㎡
市区町村ベースライン 96.4万円/㎡
補正係数 ×1.120
補正係数 ×1.120
代表面積 69.21㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 236件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・18件）で、平均5,980万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,563万円、２ＬＤＫは平均4,967万円です。
３ＬＤＫ
5,980万
18件
２ＬＤＫ
4,967万
5件
４ＬＤＫ
6,563万
2件
3LDK
6,371万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 18件 | 5,980万 | 5,081万 | 7,122万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 4,967万 | 3,836万 | 6,365万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 6,563万 | 5,250万 | 7,875万 |
| 3LDK | 2件 | 6,371万 | 6,200万 | 6,541万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都武蔵野市境南町2丁目6-19 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年3月（築30年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 61.56m² ～ 74.15m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 大成プレハブ |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
武蔵境駅
JR中央線(快速) / 西武多摩川線
学区情報
小学校
境南小学校
中学校
第六中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ＴＨＥＨＩＬＬＳ武蔵境 | 1996 | 38戸 | 85.3万 | 6,180万 |
| ステイタス武蔵野 | 1993 | 49戸 | 36.1万 | 2,800万 |
| ザ・パークハウス武蔵境 | 2015 | 29戸 | 87.9万 | 6,280万 |
| センチュリー境南 | 1984 | 30戸 | 35.0万 | 590万 |
| ダイアパレス武蔵境２ | 1982 | 65戸 | 74.0万 | 2,280万 |
| ダイアパレス武蔵境1 | 1982 | 40戸 | 64.3万 | 3,299万 |
| ファミネス武蔵境 | 1982 | 34戸 | 54.5万 | 2,480万 |
| 武蔵野ヒルズ | 1989 | 18戸 | - | - |
| MAC武蔵境コートPART1 | 1985 | 19戸 | 35.7万 | 998万 |
| マンションスイング | 1995 | 16戸 | 82.0万 | 6,880万 |
| 正和ビル | 1978 | 19戸 | 35.3万 | 2,400万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2022 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 79.2万 | 85.3万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,180万 | 85.3万/㎡ |
| 2018年4月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,480万 | 79.18万/㎡ |
| 2017年9月 | 3〜4階 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,100万 | 66.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。