光が丘パークタウンゆりの木通り北６号棟
東京都板橋区赤塚新町3丁目32-6 | 築43年 | 35戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
71.0万円/㎡
レンジ
56.8〜85.3万円/㎡
市区町村ベースライン 75.3万円/㎡
補正係数 ×0.943
補正係数 ×0.943
代表面積 78.32㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 884件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・18件）で、平均4,315万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,315万円、２ＬＤＫは平均3,647万円です。
３ＬＤＫ
4,315万
18件
２ＬＤＫ
3,647万
7件
3LDK
3,880万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 18件 | 4,315万 | 2,588万 | 5,795万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 3,647万 | 3,012万 | 4,701万 |
| 3LDK | 2件 | 3,880万 | 3,880万 | 3,880万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目32-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1983年3月（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 64.00m² ～ 86.63m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
地下鉄赤塚駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
学区情報
小学校
板橋区立赤塚新町小学校
中学校
板橋区立赤塚第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 光が丘パークタウンゆりの木通り北６号棟 | 1983 | 35戸 | 49.5万 | 3,880万 |
| 光が丘パークタウンゆりの木通り北７号棟 | 1983 | 22戸 | 38.0万 | 2,980万 |
| 光が丘パークタウンゆりの木通り北５号棟 | 1983 | 76戸 | 46.8万 | 3,590万 |
| 光が丘パークタウンゆりの木通り北８号棟 | 1983 | 25戸 | - | - |
| 光が丘パークタウンゆりの木通り北４号棟 | 1983 | 77戸 | 52.8万 | 4,050万 |
| 光が丘パークタウンゆりの木通り北９号棟 | 1983 | 22戸 | - | - |
| 光が丘パークタウン | 1983 | 53戸 | 64.4万 | 6,199万 |
| 光が丘パークタウンゆりの木通り南１号棟 | 1983 | 108戸 | 74.7万 | 5,498万 |
| 光が丘パークタウンゆりの木通り北 | 1983 | 445戸 | 79.5万 | 4,980万 |
| 光が丘パークタウンゆりの木通り北３号棟 | 1983 | 39戸 | 42.5万 | 3,099万 |
| 光が丘パークタウンゆりの木通り南２号棟 | 1983 | 30戸 | 58.7万 | 4,598万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 3LDK | 49.5万 | 49.5万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,880万 | 49.55万/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,880万 | 49.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。