リヴインときわ台
東京都板橋区常盤台1丁目34-11 | 築49年 | 23戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2014201620242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の24.7万/㎡から2025年は46万/㎡へ、11年間で86.3%上昇しました（年平均+7.8%）。直近3年では61.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 37件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
46.0万円/㎡
レンジ
41.4〜50.6万円/㎡
市区町村ベースライン 75.3万円/㎡
補正係数 ×0.610
補正係数 ×0.610
代表面積 30.01㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 884件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1DK（全体の67%・4件）で、平均1,174万円です。2Kが最も高く平均1,257万円、1DKは平均1,174万円です。
1DK
1,174万
4件
2K
1,257万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1DK | 4件 | 1,174万 | 973万 | 1,380万 |
| 2K | 2件 | 1,257万 | 1,227万 | 1,286万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区常盤台1丁目34-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1977年4月（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 30.01m² ～ 32.41m² |
| 施工会社 | 共進住宅 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
ときわ台駅
東武東上線 / 能勢電鉄妙見線
学区情報
小学校
富士見台小学校
中学校
志村第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リヴインときわ台 | 1977 | 23戸 | 46.0万 | 1,380万 |
| クリオときわ台ファースト | 1987 | 31戸 | 51.8万 | 1,050万 |
| クレヴィスタ常盤台 | 2024 | 33戸 | 90.0万 | 4,980万 |
| サン常盤台ハイツ | 1983 | 11戸 | 21.0万 | 780万 |
| マックステーション常盤台 | 1989 | 8戸 | 50.4万 | 880万 |
| 朝日常盤台マンション | 1979 | 29戸 | 62.5万 | 3,880万 |
| 日商岩井常盤台マンション | 1978 | 85戸 | 49.7万 | 3,280万 |
| エクセルときわ台 | 1995 | 77戸 | 78.4万 | 4,998万 |
| マキシヴ常盤台デュエ | 2021 | 39戸 | - | - |
| シティインデックスときわ台 | 2016 | 39戸 | 141.5万 | 4,380万 |
| レーベンハイム常盤台八番館 | 2000 | 30戸 | 80.0万 | 5,300万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 1DK | - | - | 37.1万 | 46.0万 |
| 2K | 24.7万 | 28.5万 | - | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 1,380万 | 45.99万/㎡ |
| 2024年9月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 1,180万 | 39.32万/㎡ |
| 2024年5月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 1,180万 | 39.32万/㎡ |
| 2024年10月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 980万 | 32.66万/㎡ |
| 2016年1月 | - | 2K | 30㎡〜 | 900万 | 28.52万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 2K | 30㎡〜 | 800万 | 24.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。