マックステーション常盤台
東京都板橋区常盤台1丁目37-14 | 築37年 | 8戸
最新データ
2023年5月
売買4件 / 賃貸15件
本マンションの㎡単価は50.4万円。周辺エリア平均（76.8万円）より34.4%低く、板橋区全体の平均（70.5万円）より28.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 平均賃料は46,000〜46,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは6.3%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＤＫ（全体の29%・5件）で、平均1,566万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,354万円、1Rは平均845万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｋ |
5件 |
946万 |
635万 |
1,200万 |
| ３ＬＤＫ |
3件 |
4,354万 |
3,150万 |
5,625万 |
| １ＤＫ |
5件 |
1,566万 |
1,055万 |
2,893万 |
| 1R |
4件 |
845万 |
791万 |
914万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区常盤台1丁目37-14 |
|---|
| 築年月 | 1989年4月（築37年） |
|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 8戸 |
|---|
| 専有面積 | 17.47m² ～ 18.30m² |
|---|
| 分譲会社 | マックホームズ |
|---|
| 施工会社 | 大清建設 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2020 | 2023 |
|---|
| 1R |
30.6万 |
41.2万 |
50.4万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年5月 |
- |
1R |
15㎡〜 |
880万 |
50.38万/㎡ |
| 2020年3月 |
- |
1R |
15㎡〜 |
690万 |
39.5万/㎡ |
| 2020年3月 |
- |
1R |
15㎡〜 |
750万 |
42.94万/㎡ |
| 2015年5月 |
- |
1R |
15㎡〜 |
560万 |
30.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（15件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の67%）で、平均月額47,100円。1Rなら月額46,000円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の87%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 15 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2021年1月 |
- |
ワンルーム |
15㎡〜 |
46,000円 |
2,919円/㎡ |
| 2020年8月 |
- |
ワンルーム |
15㎡〜 |
50,000円 |
3,173円/㎡ |
| 2020年7月 |
- |
ワンルーム |
15㎡〜 |
53,000円 |
3,363円/㎡ |
| 2020年10月 |
- |
ワンルーム |
15㎡〜 |
47,000円 |
2,982円/㎡ |
| 2020年10月 |
- |
ワンルーム |
10㎡〜 |
46,000円 |
3,104円/㎡ |
| 2020年10月 |
- |
ワンルーム |
15㎡〜 |
49,000円 |
3,109円/㎡ |
| 2019年8月 |
- |
ワンルーム |
10㎡〜 |
45,000円 |
3,012円/㎡ |
| 2019年2月 |
- |
ワンルーム |
10㎡〜 |
45,000円 |
3,012円/㎡ |
| 2018年8月 |
- |
ワンルーム |
10㎡〜 |
45,000円 |
3,012円/㎡ |
| 2017年2月 |
- |
1R |
15㎡〜 |
47,000円 |
2,982円/㎡ |
| 2017年12月 |
- |
ワンルーム |
10㎡〜 |
45,000円 |
3,012円/㎡ |
| 2016年9月 |
- |
1R |
10㎡〜 |
45,000円 |
3,012円/㎡ |
| 2014年4月 |
- |
1R |
10㎡〜 |
45,000円 |
3,012円/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
1R |
10㎡〜 |
48,000円 |
3,213円/㎡ |
| 2014年10月 |
- |
1R |
10㎡〜 |
45,000円 |
3,012円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。