レーベンハイム常盤台一丁目
東京都板橋区常盤台1丁目1-1 | 築22年 | 61戸
売買㎡単価の推移
150万120万90万60万
20092014201720222026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の67.5万/㎡から2026年は136.5万/㎡へ、17年間で102.1%上昇しました（年平均+6.0%）。直近3年では29.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
108.7万円/㎡
レンジ
87.0〜130.5万円/㎡
市区町村ベースライン 75.3万円/㎡
補正係数 ×1.443
補正係数 ×1.443
代表面積 56.26㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 884件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の42%・11件）で、平均8,266万円です。3LDKが最も高く平均8,266万円、1LDKは平均5,015万円です。
1SLDK
6,318万
3件
1LDK
5,015万
3件
2LDK
6,392万
9件
3LDK
8,266万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 3件 | 6,318万 | 5,440万 | 7,180万 |
| 1LDK | 3件 | 5,015万 | 4,630万 | 5,336万 |
| 2LDK | 9件 | 6,392万 | 5,542万 | 7,680万 |
| 3LDK | 11件 | 8,266万 | 6,728万 | 11,839万 |
階数別の㎡単価
1-5階
17件
95.1万/㎡
6-10階
4件
84.7万/㎡
11-20階
6件
89.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区常盤台1丁目1-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2004年7月（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付11階建 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 専有面積 | 41.04m² ～ 72.32m² |
| 分譲会社 | タカラレーベン |
| 施工会社 | 青木あすなろ建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
ときわ台駅
東武東上線 / 能勢電鉄妙見線
学区情報
小学校
常盤台小学校
中学校
上板橋第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レーベンハイム常盤台一丁目 | 2004 | 61戸 | 136.5万 | 7,680万 |
| ジーベックときわ台 | 2015 | 96戸 | 92.0万 | 2,400万 |
| アゼストときわ台 | 2010 | 46戸 | 90.6万 | 2,280万 |
| 常盤台ハイツ | 1978 | 16戸 | 53.0万 | 4,580万 |
| ゾンネンハイム常盤台 | 1982 | 47戸 | 61.2万 | 2,899万 |
| ジーベックときわ台3 | 2021 | 20戸 | - | - |
| ビバリーホームズ常盤台2 | 2009 | 29戸 | 91.2万 | 1,800万 |
| フェリシアスジェイズ | 2007 | 20戸 | 81.9万 | 1,550万 |
| ルフォン常盤台ザレジデンス | 2016 | 90戸 | 118.1万 | 7,180万 |
| プレールドゥークときわ台 | 2016 | 65戸 | 101.8万 | 2,610万 |
| ジョイフル常盤台第３ | 1988 | 26戸 | 65.6万 | 1,100万 |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
6件
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
14件
7,000万〜1億
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | - | 101.4万 | - | - | 136.5万 |
| 3LDK | - | 90.8万 | - | 98.7万 | - | - | 115.3万 | - |
| 1SLDK | - | - | - | - | - | 105.4万 | 127.6万 | - |
| 1LDK | 82.7万 | - | - | - | - | - | - | - |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 7,680万 | 136.51万/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 7,800万 | 122.51万/㎡ |
| 2025年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 6,880万 | 108.06万/㎡ |
| 2025年11月 | 1〜3階 | 1SLDK | 55㎡〜 | 7,180万 | 127.63万/㎡ |
| 2024年9月 | 4〜6階 | 1SLDK | 55㎡〜 | 6,380万 | 113.41万/㎡ |
| 2024年3月 | 4〜6階 | 1SLDK | 55㎡〜 | 5,480万 | 97.41万/㎡ |
| 2022年9月 | 10〜11階 | 2LDK | 55㎡〜 | 5,580万 | 99.19万/㎡ |
| 2022年8月 | 10〜11階 | 2LDK | 55㎡〜 | 5,780万 | 102.74万/㎡ |
| 2022年6月 | 10〜11階 | 2LDK | 55㎡〜 | 5,580万 | 99.19万/㎡ |
| 2022年5月 | 7〜9階 | 2LDK | 55㎡〜 | 5,880万 | 104.52万/㎡ |
| 2021年11月 | 10〜11階 | 3LDK | 60㎡〜 | 5,980万 | 98.65万/㎡ |
| 2019年10月 | 1〜3階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 5,000万 | 82.48万/㎡ |
| 2017年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 5,780万 | 90.79万/㎡ |
| 2016年5月 | 10〜11階 | 1LDK | 40㎡〜 | 3,395万 | 82.73万/㎡ |
| 2015年8月 | 10〜11階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,800万 | 67.55万/㎡ |
| 2014年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 5,300万 | 83.25万/㎡ |
| 2014年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 5,900万 | 92.67万/㎡ |
| 2014年6月 | 10〜11階 | 1LDK | 40㎡〜 | 3,320万 | 80.9万/㎡ |
| 2014年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 6,500万 | 102.09万/㎡ |
| 2013年2月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,700万 | 65.77万/㎡ |
| 2013年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 6,800万 | 106.81万/㎡ |
| 2012年12月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,890万 | 69.15万/㎡ |
| 2012年11月 | 1〜3階 | 1LDK | 40㎡〜 | 2,980万 | 72.62万/㎡ |
| 2012年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,380万 | 72.26万/㎡ |
| 2012年10月 | 7〜9階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,980万 | 70.75万/㎡ |
| 2012年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,480万 | 73.91万/㎡ |
| 2009年6月 | 10〜11階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,300万 | 67.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。