アゼストときわ台の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

100万90万80万70万60万

20142016201820202022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の86.1万/㎡から2022年は90.6万/㎡へ、8年間で5.2%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では23.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

10万9万8万7万6万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の75,500円から2025年には83,688円へ、10.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.3%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の74%・20件）で、平均2,618万円です。1Rが最も高く平均2,936万円、1Kは平均2,618万円です。

1R

7件

2,936万

1K

20件

2,618万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	7件	2,936万	2,563万	3,208万
1K	20件	2,618万	2,109万	3,696万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は84.3万円で、1-3階（75.5万円）と比べて8.8万円（+11.7%）高くなっています。

1-3階

75.5万/㎡

6件

4-7階

85.7万/㎡

16件

8階以上

84.3万/㎡

5件

最上層と最下層の差: +8.8万/㎡

物件概要

所在地	東京都板橋区南常盤台1丁目30-17
築年月	2010年12月（築16年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	46戸
専有面積	25.00m² ～ 25.17m²
分譲会社	AZEST
施工会社	名工建設
管理会社	AZEST Pro
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

ときわ台駅

東武東上線 / 能勢電鉄妙見線

徒歩1分

🚉

中板橋駅

東武東上線

徒歩12分

学区情報

小学校

板橋区立常盤台小学校

中学校

板橋区立上板橋第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アゼストときわ台	2010	46戸	90.6万	2,280万
ビバリーホームズ常盤台2	2009	29戸	91.2万	1,800万
ジーベックときわ台	2015	96戸	92.0万	2,400万
常盤台ハイツ	1978	16戸	53.0万	4,580万
フェリシアスジェイズ	2007	20戸	81.9万	1,550万
レーベンハイム常盤台一丁目	2004	61戸	136.5万	7,680万
プレールドゥークときわ台	2016	65戸	101.8万	2,610万
ルフォン常盤台ザレジデンス	2016	90戸	118.1万	7,180万
コーポ常和	1986	11戸	45.9万	1,200万
ジョイフル常盤台第３	1988	26戸	65.6万	1,100万
ゾンネンハイム常盤台	1982	47戸	61.2万	2,899万

売買データ分析（27件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

8件

2,000〜3,000万

19件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022
1K	-	81.5万	78.0万	77.1万	75.7万	73.5万	90.7万	90.6万
1R	87.4万	87.4万	86.4万	-	91.4万	-	-	-

全 27 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年10月	7〜8階	1K	25㎡〜	2,280万	90.59万/㎡
2021��10月	7〜8階	1K	25㎡〜	2,280万	91.1万/㎡
2021年4月	7〜8階	1K	25㎡〜	2,280万	91.1万/㎡
2021年3月	3〜4階	1K	25㎡〜	2,250万	89.9万/㎡
2020年4月	7〜8階	1K	25㎡〜	1,850万	73.51万/㎡
2019年9月	7〜8階	1K	25㎡〜	1,850万	73.51万/㎡
2019年7月	3〜4階	1K	25㎡〜	1,800万	72.01万/㎡
2019年2月	7〜8階	1K	25㎡〜	2,050万	81.45万/㎡
2019年1月	3〜4階	1R	25㎡〜	2,300万	91.38万/㎡
2018年8月	7〜8階	1K	25㎡〜	2,070万	82.25万/㎡
2018年6月	3〜4階	1K	25㎡〜	1,800万	71.92万/㎡
2017年9月	1〜2階	1K	25㎡〜	1,900万	75.49万/㎡
2017年4月	7〜8階	1K	25㎡〜	2,070万	82.25万/㎡
2017年4月	3〜4階	1R	25㎡〜	2,050万	81.45万/㎡
2017年12月	3〜4階	1K	25㎡〜	1,800万	71.92万/㎡
2017年10月	3〜4階	1R	25㎡〜	2,300万	91.38万/㎡
2017年10月	7〜8階	1K	25㎡〜	2,070万	82.25万/㎡
2016年7月	7〜8階	1K	25㎡〜	2,124万	84.39万/㎡
2016年4月	3〜4階	1R	25㎡〜	2,200万	87.41万/㎡
2016年3月	5〜6階	1K	25㎡〜	2,230万	88.6万/㎡
2016年10月	3〜4階	1R	25㎡〜	2,200万	87.41万/㎡
2016年10月	1〜2階	1K	25㎡〜	1,800万	71.52万/㎡
2015年4月	3〜4階	1R	25㎡〜	2,200万	87.41万/㎡
2015年10月	3〜4階	1R	25㎡〜	2,200万	87.41万/㎡
2014年9月	5〜6階	1K	25㎡〜	1,890万	75.52万/㎡
2014年9月	3〜4階	1K	25㎡〜	2,300万	91.38万/㎡
2014年12月	3〜4階	1K	25㎡〜	2,300万	91.38万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（122件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額75,713円。

1K

75,713円

67,000〜90,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の82%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

100件

8〜10万

22件

全 122 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年7月	7〜8階	1K	25㎡〜	81,500円	3,256円/㎡
2025年7月	7〜8階	1K	25㎡〜	81,000円	3,236円/㎡
2025年6月	1〜2階	1K	25㎡〜	85,000円	3,396円/㎡
2025年5月	9〜10階	1K	25㎡〜	88,000円	3,496円/㎡
2025年3月	5〜6階	1K	25㎡〜	85,000円	3,396円/㎡
2025年2月	9〜10階	1K	25㎡〜	85,000円	3,396円/㎡
2025年2月	9〜10階	1K	25㎡〜	81,000円	3,236円/㎡
2025年1月	7〜8階	1K	25㎡〜	83,000円	3,298円/㎡
2024年9月	5〜6階	1K	25㎡〜	75,000円	2,996円/㎡
2024年8月	3〜4階	1K	25㎡〜	86,000円	3,417円/㎡
2024年6月	1〜2階	1K	25㎡〜	76,000円	3,036円/㎡
2024年6月	5〜6階	1K	25㎡〜	76,500円	3,039円/㎡
2024年6月	3〜4階	1K	25㎡〜	84,000円	3,337円/㎡
2024年3月	9〜10階	1K	25㎡〜	81,000円	3,236円/㎡
2024年2月	1〜2階	1K	25㎡〜	68,000円	2,702円/㎡
2024年2月	5〜6階	1K	25㎡〜	68,000円	2,702円/㎡
2024年1月	1〜2階	1K	25㎡〜	68,500円	2,722円/㎡
2024年12月	5〜6階	1K	25㎡〜	77,000円	3,076円/㎡
2024年10月	1〜2階	1K	25㎡〜	80,000円	3,178円/㎡
2023年5月	1〜2階	1K	25㎡〜	77,000円	3,076円/㎡
2023年5月	7〜8階	1K	25㎡〜	75,500円	3,017円/㎡
2023年4月	7〜8階	1K	25㎡〜	72,500円	2,896円/㎡
2023年1月	7〜8階	1K	25㎡〜	73,000円	2,916円/㎡
2023年11月	3〜4階	1K	25㎡〜	74,500円	2,976円/㎡
2023年11月	7〜8階	1K	25㎡〜	73,000円	2,916円/㎡
2022年9月	3〜4階	1K	25㎡〜	70,500円	2,801円/㎡
2022年7月	7〜8階	1K	25㎡〜	72,500円	2,880円/㎡
2022年6月	5〜6階	1K	25㎡〜	75,000円	2,996円/㎡
2022年5月	1〜2階	1K	25㎡〜	70,000円	2,797円/㎡
2022年3月	9〜10階	1K	25㎡〜	74,000円	2,940円/㎡

他 92 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。