ビバリーホームズ常盤台2

東京都板橋区南常盤台1丁目30-15 | 築17年 | 29戸

推定相場

ビバリーホームズ常盤台2

売買㎡単価の推移

110万100万90万80万

2016201820222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の101.2万/㎡から2024年は91.2万/㎡へ、8年間で9.9%下落しています（年平均-1.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

9万8万7万6万5万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は70,188〜69,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.6%です。

間取り別の売買相場

11件

2,398万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	11件	2,398万	1,787万	2,795万

物件概要

所在地	東京都板橋区南常盤台1丁目30-15
築年月	2009年4月（築17年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付4階建
総戸数	29戸
専有面積	19.74m² ～ 20.84m²
分譲会社	ニッテイライフ
施工会社	北野建設
管理会社	東急コミュニティー
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

ときわ台駅

東武東上線 / 能勢電鉄妙見線

徒歩2分

🚉

中板橋駅

東武東上線

徒歩11分

学区情報

小学校

板橋区立常盤台小学校

中学校

上板橋第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ビバリーホームズ常盤台2	2009	29戸	91.2万	1,800万
アゼストときわ台	2010	46戸	90.6万	2,280万
常盤台ハイツ	1978	16戸	53.0万	4,580万
ジーベックときわ台	2015	96戸	92.0万	2,400万
フェリシアスジェイズ	2007	20戸	81.9万	1,550万
プレールドゥークときわ台	2016	65戸	101.8万	2,610万
ルフォン常盤台ザレジデンス	2016	90戸	118.1万	7,180万
レーベンハイム常盤台一丁目	2004	61戸	136.5万	7,680万
コーポ常和	1986	11戸	45.9万	1,200万
デュオスカーラ常盤台	2004	44戸	89.2万	4,680万
ゾンネンハイム常盤台	1982	47戸	61.2万	2,899万

売買データ分析（12件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

3件

2,000〜3,000万

9件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2022	2023	2024
1K	101.2万	97.8万	101.3万	96.0万	94.7万	93.7万	91.2万

全 12 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年8月	中層	1K	15㎡〜	1,800万	91.19万/㎡
2023年1月	低層	1K	15㎡〜	1,850万	93.72万/㎡
2022年9月	低層	1K	15㎡〜	1,870万	94.74万/㎡
2019年2月	低層	1K	20㎡〜	2,000万	95.97万/㎡
2018年4月	低層	ー	20㎡〜	2,000万	95.97万/㎡
2018年2月	中層	1K	15㎡〜	2,000万	101.32万/㎡
2017年8月	中層	1K	15㎡〜	2,000万	101.32万/㎡
2017年4月	低層	1K	20㎡〜	2,000万	95.97万/㎡
2017年10月	低層	1K	20㎡〜	2,000万	95.97万/㎡
2016年8月	中層	1K	15㎡〜	2,050万	103.86万/㎡
2016年8月	低層	1K	20㎡〜	2,000万	95.97万/㎡
2016年2月	中層	1K	15㎡〜	2,050万	103.86万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（93件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額69,140円。

69,140円

62,000〜81,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の98%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

91件

8〜10万

2件

全 93 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年2月	中層	1K	15㎡〜	69,000円	3,562円/㎡
2024年3月	低層	1K	15㎡〜	68,000円	3,445円/㎡
2024年1月	中層	1K	20㎡〜	72,000円	3,514円/㎡
2023年9月	低層	1K	20㎡〜	70,000円	3,416円/㎡
2023年9月	中層	1K	20㎡〜	66,500円	3,191円/㎡
2023年9月	低層	1K	15㎡〜	63,500円	3,217円/㎡
2023年8月	中層	1K	15㎡〜	69,000円	3,495円/㎡
2023年6月	低層	1K	15㎡〜	64,000円	3,242円/㎡
2023年4月	中層	1K	15㎡〜	70,000円	3,548円/㎡
2023年3月	中層	1K	20㎡〜	71,000円	3,465円/㎡
2023年2月	中層	1K	15㎡〜	70,000円	3,546円/㎡
2023年11月	中層	1K	15㎡〜	67,000円	3,459円/㎡
2023年10月	中層	1K	20㎡〜	71,000円	3,465円/㎡
2022年6月	低層	1K	15㎡〜	69,000円	3,562円/㎡
2022年5月	低層	1K	15㎡〜	64,000円	3,242円/㎡
2022年3月	中層	1K	15㎡〜	76,500円	3,875円/㎡
2022年2月	中層	1K	15㎡〜	69,000円	3,495円/㎡
2022年1月	低層	1K	20㎡〜	69,000円	3,367円/㎡
2022年10月	低層	1K	15㎡〜	64,000円	3,304円/㎡
2021年9月	中層	1K	15㎡〜	67,000円	3,459円/㎡
2021年7月	中層	1K	15㎡〜	69,000円	3,495円/㎡
2021年7月	中層	1K	15㎡〜	69,000円	3,562円/㎡
2020年8月	低層	1K	15㎡〜	62,000円	3,142円/㎡
2020年7月	低層	1K	15㎡〜	69,000円	3,562円/㎡
2020年4月	中層	1K	15㎡〜	72,000円	3,648円/㎡
2020年2月	低層	1K	15㎡〜	63,500円	3,217円/㎡
2020年1月	低層	1K	15㎡〜	67,000円	3,394円/㎡
2020年1月	低層	1K	15㎡〜	64,000円	3,304円/㎡
2020年11月	低層	1K	15㎡〜	69,000円	3,495円/㎡
2019年9月	中層	1K	15㎡〜	76,500円	3,875円/㎡

他 63 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。