ジーベックときわ台の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

110万100万90万80万

20182019202120252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2018年から2026年にかけて㎡単価は93.5〜92万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

12万10万8万6万

2015201720192021202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2015年の81,014円から2026年には103,000円へ、27.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.2%です。

間取り別の売買相場

1K

10件

2,846万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	10件	2,846万	2,400万	3,188万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は99.3万円で、4-7階（92.8万円）と比べて6.5万円（+7.0%）高くなっています。

4-7階

92.8万/㎡

8件

8階以上

99.3万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +6.5万/㎡

物件概要

所在地	東京都板橋区南常盤台1丁目30-21
築年月	2015年9月（築11年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	96戸
専有面積	26.10m² ～ 27.09m²
分譲会社	デュアルタップ
施工会社	ナカノフドー建設
管理会社	デュアルタップ合人社ビルマネジメント
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

ときわ台駅

東武東上線 / 能勢電鉄妙見線

徒歩1分

🚉

中板橋駅

東武東上線

徒歩10分

学区情報

小学校

板橋区立常盤台小学校

中学校

板橋区立上板橋第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ジーベックときわ台	2015	96戸	92.0万	2,400万
常盤台ハイツ	1978	16戸	53.0万	4,580万
アゼストときわ台	2010	46戸	90.6万	2,280万
ビバリーホームズ常盤台2	2009	29戸	91.2万	1,800万
フェリシアスジェイズ	2007	20戸	81.9万	1,550万
レーベンハイム常盤台一丁目	2004	61戸	136.5万	7,680万
ゾンネンハイム常盤台	1982	47戸	61.2万	2,899万
ルフォン常盤台ザレジデンス	2016	90戸	118.1万	7,180万
プレールドゥークときわ台	2016	65戸	101.8万	2,610万
ジーベックときわ台3	2021	20戸	-	-
ステージファースト常盤台	2009	45戸	67.2万	2,080万

売買データ分析（11件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2021	2025	2026
1K	93.5万	97.7万	92.7万	91.7万	92.0万

全 11 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	7〜8階	1K	25㎡〜	2,400万	91.96万/㎡
2025年10月	9〜10階	1K	25㎡〜	2,480万	91.69万/㎡
2021年4月	7〜8階	1K	25㎡〜	2,330万	89.28万/㎡
2021年12月	9〜10階	1K	25㎡〜	2,700万	99.67万/㎡
2021年10月	7〜8階	1K	25㎡〜	2,330万	89.28万/㎡
2019年7月	5〜6階	1K	25㎡〜	2,550万	97.71万/㎡
2019年11月	9〜10階	1DK	25㎡〜	2,780万	106.52万/㎡
2018年9月	5〜6階	1K	25㎡〜	2,550万	97.71万/㎡
2018年4月	3〜4階	1K	25㎡〜	2,500万	92.29万/㎡
2018年2月	5〜6階	1K	25㎡〜	2,400万	91.96万/㎡
2018年10月	5〜6階	1K	25㎡〜	2,400万	91.96万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（285件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額83,651円。

1K

83,651円

70,000〜107,500円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

84件

8〜10万

191件

10〜15万

10件

全 285 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年2月	5〜6階	1K	25㎡〜	103,000円	3,802円/㎡
2025年9月	9〜10階	1K	25㎡〜	78,000円	2,988円/㎡
2025年9月	9〜10階	1K	25㎡〜	92,000円	3,525円/㎡
2025年9月	3〜4階	1K	25㎡〜	90,000円	3,322円/㎡
2025年8月	5〜6階	1K	25㎡〜	85,000円	3,138円/㎡
2025年8月	3〜4階	1K	25㎡〜	78,000円	2,988円/㎡
2025年6月	7〜8階	1K	25㎡〜	95,000円	3,507円/㎡
2025年6月	9〜10階	1K	25㎡〜	89,500円	3,429円/㎡
2025年6月	9〜10階	1K	25㎡〜	91,000円	3,499円/㎡
2025年6月	5〜6階	1K	25㎡〜	90,000円	3,389円/㎡
2025年6月	9〜10階	1K	25㎡〜	91,000円	3,487円/㎡
2025年5月	5〜6階	1K	25㎡〜	95,000円	3,577円/㎡
2025年5月	3〜4階	1K	25㎡〜	89,500円	3,309円/㎡
2025年4月	9〜10階	1K	25㎡〜	99,000円	3,655円/㎡
2025年4月	3〜4階	1K	25㎡〜	99,500円	3,678円/㎡
2025年3月	5〜6階	1K	25㎡〜	103,000円	3,802円/㎡
2025年3月	5〜6階	1K	25㎡〜	89,500円	3,370円/㎡
2025年12月	3〜4階	1K	25㎡〜	75,500円	2,893円/㎡
2025年12月	3〜4階	1K	25㎡〜	100,000円	3,691円/㎡
2025年12月	5〜6階	1K	25㎡〜	107,500円	3,971円/㎡
2025年12月	7〜8階	1K	25㎡〜	100,000円	3,691円/㎡
2025年12月	1〜2階	1K	25㎡〜	97,000円	3,590円/㎡
2025年12月	3〜4階	1K	25㎡〜	107,000円	4,029円/㎡
2025年12月	5〜6階	1K	25㎡〜	107,000円	3,953円/㎡
2025年12月	1〜2階	1K	25㎡〜	107,000円	4,029円/㎡
2025年12月	1〜2階	1K	25㎡〜	97,000円	3,717円/㎡
2025年12月	5〜6階	1K	25㎡〜	107,500円	3,968円/㎡
2025年12月	1〜2階	1K	25㎡〜	90,000円	3,389円/㎡
2025年12月	7〜8階	1K	25㎡〜	97,000円	3,717円/㎡
2025年12月	5〜6階	1K	25㎡〜	92,000円	3,399円/㎡

他 255 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。