ルーブル中板橋伍番館
東京都板橋区大谷口北町 | 築4年 | 40戸
賃料の推移
17万14万11万8万
202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2023年の121,857円から2025年には128,636円へ、5.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.4%です。
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区大谷口北町 |
|---|---|
| 築年月 | 2022年3月（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 施工会社 | 藤木工務店 |
| 管理会社 | TFDコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩12分
中板橋駅
東武東上線
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徒歩16分
ときわ台駅
東武東上線 / 能勢電鉄妙見線
学区情報
小学校
板橋区小学校・中学校学区
中学校
板橋区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルーブル中板橋伍番館 | 2022 | 40戸 | 99.5万 | 3,980万 |
| パラスト中板橋 | 1976 | 35戸 | 42.5万 | 1,480万 |
| ライオンズシティ小竹向原 | 1996 | 32戸 | 70.4万 | 4,480万 |
| マキシヴ中板橋 | 2020 | 57戸 | - | - |
| スカーラ板橋 | 1998 | 17戸 | 71.1万 | 3,980万 |
| 中板橋第２ローヤルコーポ | 1995 | 24戸 | 72.7万 | 4,399万 |
| レーベンハイム中板橋エスポワール | 2003 | 28戸 | 68.6万 | 4,980万 |
| サンアリーナ中板橋デュアル | 2015 | 11戸 | 76.0万 | 6,730万 |
| ルミリオ中板橋 | 1994 | 39戸 | 64.6万 | 3,830万 |
| モアクレスト小竹向原 | 1996 | 66戸 | 71.5万 | 5,180万 |
| 三田常盤台第２コーポ | 1970 | 30戸 | 28.1万 | 880万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 3,980万 | 99.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（33件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の64%）で、平均月額134,333円。2DKなら月額134,333円が相場です。
1K
81,000〜93,000円
85,111円
2K
130,000〜148,000円
140,000円
2DK
120,000〜150,000円
134,333円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の70%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
9件
10〜15万
23件
15〜20万
1件
全 33 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 高層 | 2DK | 35㎡〜 | 146,000円 | 3,988円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 138,000円 | 3,450円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 141,000円 | 3,525円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 2K | 40㎡〜 | 142,000円 | 3,550円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 145,000円 | 3,625円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 2K | 40㎡〜 | 148,000円 | 3,700円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,329円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 150,000円 | 3,750円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,409円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 140,000円 | 3,940円/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,644円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 135,000円 | 3,375円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 135,000円 | 3,687円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 120,000円 | 3,377円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,213円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 2K | 35㎡〜 | 130,000円 | 3,551円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 129,000円 | 3,631円/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 2DK | 35㎡〜 | 131,000円 | 3,578円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 135,000円 | 3,687円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 133,000円 | 3,633円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,370円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 131,000円 | 3,687円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,213円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,292円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,370円/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 2DK | 35㎡〜 | 140,000円 | 3,940円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 120,000円 | 3,377円/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 2DK | 35㎡〜 | 122,000円 | 3,434円/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 122,000円 | 3,434円/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 81,000円 | 3,173円/㎡ |
他 3 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。