サンマンションアトレ板橋赤塚
東京都板橋区四葉2丁目23-8 | 築25年 | 48戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20092011201320162023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の34.9万/㎡から2023年は49.8万/㎡へ、14年間で42.6%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では21.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 25件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
82.7万円/㎡
レンジ
70.3〜95.1万円/㎡
市区町村ベースライン 75.3万円/㎡
補正係数 ×1.098
補正係数 ×1.098
代表面積 77.12㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 884件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
4,176万
26件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 26件 | 4,176万 | 2,801万 | 5,188万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区四葉2丁目23-8 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年2月（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 66.42m² ～ 89.88m² |
| 分譲会社 | 三交不動産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
新高島平駅
都営三田線
学区情報
小学校
紅梅小学校
中学校
赤塚第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンマンションアトレ板橋赤塚 | 2001 | 48戸 | 53.7万 | 4,080万 |
| ビバリーホームズ赤塚公園 | 2015 | 68戸 | 81.1万 | 2,080万 |
| ライオンズマンション赤塚公園第2 | 1998 | 52戸 | 62.5万 | 4,580万 |
| ドラゴンマンション赤塚公園壱番館 | 1998 | 34戸 | 45.7万 | 3,680万 |
| 高島平団地 | 1972 | 1883戸 | 46.4万 | 2,499万 |
| ライオンズマンション赤塚公園第３ | 2000 | 56戸 | 56.7万 | 4,550万 |
| セザール第三赤塚公園 | 1994 | 46戸 | 54.6万 | 2,780万 |
| 三田高島平第二コーポ | 1974 | 38戸 | 22.3万 | 780万 |
| 東久南高島平ハイツ | 1978 | 22戸 | 34.8万 | 1,950万 |
| キャニオンマンション第５高島平 | 1977 | 18戸 | 35.8万 | 1,380万 |
| グランベル板橋徳丸青葉が丘貴賓館 | 2001 | 45戸 | 36.3万 | 2,480万 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
19件
3,000〜4,000万
7件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2016 | 2019 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 35.0万 | 38.0万 | 35.8万 | 34.3万 | 35.8万 | 41.2万 | 33.9万 | 49.8万 |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,999万 | 52.59万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 37.88万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,080万 | 53.66万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,190万 | 55.11万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,390万 | 33.88万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 49.32万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,080万 | 40.51万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 41.83万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,080万 | 39.94万/㎡ |
| 2014年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,090万 | 40.07万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,690万 | 34.89万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,790万 | 36.18万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 28.27万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,890万 | 37.48万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 33.46万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,390万 | 31万/㎡ |
| 2013年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,550万 | 33.07万/㎡ |
| 2013年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,730万 | 35.4万/㎡ |
| 2013年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 33.46万/㎡ |
| 2013年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 38.65万/㎡ |
| 2012年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 35.84万/㎡ |
| 2011年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,930万 | 38万/㎡ |
| 2010年5月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,390万 | 34.97万/㎡ |
| 2009年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,370万 | 34.68万/㎡ |
| 2009年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,350万 | 35.39万/㎡ |
| 2009年1月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,280万 | 36.5万/㎡ |
| 2009年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,350万 | 35.39万/㎡ |
| 2009年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,230万 | 32.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。