中板橋オリンピックマンション
東京都板橋区双葉町6-7 | 築47年 | 13戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 94件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
57.6万円/㎡
レンジ
51.8〜63.3万円/㎡
市区町村ベースライン 75.3万円/㎡
補正係数 ×0.764
補正係数 ×0.764
代表面積 49.8㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 884件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
2LDK
1,285万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 1,285万 | 1,089万 | 1,480万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区双葉町6-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1979年3月（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 専有面積 | 38.35m² ～ 49.80m² |
| 分譲会社 | 五輪建設 |
| 施工会社 | 五輪建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
中板橋駅
東武東上線
学区情報
小学校
中根橋小学校
中学校
板橋第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 中板橋オリンピックマンション | 1979 | 13戸 | 38.6万 | 1,480万 |
| レーベンリヴァーレ双葉町 | 2002 | 33戸 | 60.6万 | 4,380万 |
| セトルコート中板橋 | 1996 | 27戸 | 72.1万 | 4,299万 |
| 中板橋花井ローヤルコーポ | 1982 | 19戸 | 59.5万 | 3,280万 |
| 双葉町マンション | 1978 | 18戸 | 57.0万 | 2,780万 |
| マイステージ板橋本町 | 1992 | 20戸 | 51.4万 | 1,116万 |
| スカイコート板橋本町 | 2015 | 44戸 | 93.2万 | 2,380万 |
| サンハイツ大和町 | 1978 | 17戸 | 37.0万 | 1,050万 |
| プレールドゥーク中板橋2 | 2022 | 30戸 | - | - |
| フェニックス中板橋弐番館 | 2009 | 30戸 | 111.6万 | 2,300万 |
| パーセルいわき | 1991 | 8戸 | 43.1万 | 840万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 24.8万 | - | 38.6万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 高層 | 2LDK | 35㎡〜 | 1,480万 | 38.6万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | ー | 45㎡〜 | 2,399万 | 48.18万/㎡ |
| 2020年2月 | 高層 | 2LDK | 35㎡〜 | 950万 | 24.78万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,400万 | 28.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。