エコヴィレッジ常盤台けやきの公園
東京都板橋区前野町2丁目35-19 | 築21年 | 23戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 63件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
98.3万円/㎡
レンジ
88.4〜108.1万円/㎡
市区町村ベースライン 75.9万円/㎡
補正係数 ×1.294
補正係数 ×1.294
代表面積 68.89㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 950件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の59%・46件）で、平均5,256万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,985万円、１Ｋは平均1,880万円です。
２ＬＤＫ＋Ｓ
4,900万
4件
４ＬＤＫ
5,985万
12件
３ＬＤＫ
5,256万
46件
１Ｋ
1,880万
8件
２ＬＤＫ
4,703万
6件
3LDK
5,840万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 4,900万 | 4,400万 | 5,432万 |
| ４ＬＤＫ | 12件 | 5,985万 | 5,029万 | 7,041万 |
| ３ＬＤＫ | 46件 | 5,256万 | 2,946万 | 6,564万 |
| １Ｋ | 8件 | 1,880万 | 217万 | 2,823万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 4,703万 | 3,869万 | 5,211万 |
| 3LDK | 2件 | 5,840万 | 5,700万 | 5,980万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区前野町2丁目35-19 |
|---|---|
| 築年月 | 2005-09（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 66.14m² ～ 68.89m² |
| 分譲会社 | リブラン |
| 施工会社 | リブラン |
| 管理会社 | リブランサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩9分
ときわ台駅
東武東上線 / 能勢電鉄妙見線
学区情報
小学校
前野小学校
中学校
志村第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エコヴィレッジ常盤台けやきの公園 | 2005 | 23戸 | 86.8万 | 5,980万 |
| ラフィスタときわ台 | 2024 | 50戸 | 101.4万 | 3,680万 |
| Refays XEBECときわ台 | 2020 | - | - | - |
| Refays XEBECときわ台 | 2020 | - | - | - |
| リファイズジーベックときわ台 | 2019 | 40戸 | 96.3万 | 2,500万 |
| 日商岩井常盤台マンション | 1978 | 85戸 | 49.7万 | 3,280万 |
| ときわ台メリーガーデン | 2001 | 273戸 | 101.3万 | 7,299万 |
| ライフプラザ常盤台 | 1998 | 44戸 | 74.6万 | 4,780万 |
| レーベンハイム常盤台ノーヴェ | 2001 | 33戸 | 90.2万 | 5,490万 |
| レーベンハイム常盤台参番館 | 1996 | 22戸 | 90.8万 | 4,930万 |
| リスタ常盤台アソシア | 2005 | 26戸 | 63.3万 | 4,780万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2025 |
|---|---|---|
| 3LDK | 52.9万 | 86.8万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,980万 | 86.81万/㎡ |
| 2009年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,500万 | 52.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。