レーベンハイム常盤台ノーヴェ
東京都板橋区前野町2丁目5-3 | 築25年 | 33戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
200920122018202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の45.9万/㎡から2025年は81万/㎡へ、16年間で76.3%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では10.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・11件）で、平均4,681万円です。2SLDKが最も高く平均4,721万円、3LDKは平均4,681万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
4件 |
4,721万 |
4,348万 |
5,180万 |
| 3LDK |
11件 |
4,681万 |
4,080万 |
5,490万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区前野町2丁目5-3 |
|---|
| 築年月 | 2001年2月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 33戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.60m² ～ 91.85m² |
|---|
| 分譲会社 | タカラレーベン |
|---|
| 施工会社 | 安藤建設 |
|---|
| 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| レーベンハイム常盤台ノーヴェ |
2001 |
33戸 |
90.2万 |
5,490万 |
| リスタ常盤台アソシア |
2005 |
26戸 |
63.3万 |
4,780万 |
| コーポときわ台 |
1980 |
12戸 |
41.9万 |
1,850万 |
| サンシュウ常盤台第二コーポ |
1980 |
21戸 |
41.2万 |
2,000万 |
| リファイズジーベックときわ台 |
2019 |
40戸 |
96.3万 |
2,500万 |
| レーベンハイム常盤台六番館 |
1998 |
41戸 |
82.2万 |
4,480万 |
| レーベンハイム常盤台参番館 |
1996 |
22戸 |
90.8万 |
4,930万 |
| ラフィスタときわ台 |
2024 |
50戸 |
101.4万 |
3,680万 |
| ライフプラザ常盤台 |
1998 |
44戸 |
74.6万 |
4,780万 |
| ライオンズマンションときわ台 |
1988 |
79戸 |
51.7万 |
880万 |
| エコヴィレッジ常盤台けやきの公園 |
2005 |
23戸 |
86.8万 |
5,980万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
55.9万 |
64.2万 |
64.9万 |
62.0万 |
- |
73.1万 |
- |
78.6万 |
| 2SLDK |
- |
- |
64.9万 |
- |
68.0万 |
- |
71.5万 |
85.7万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,080万 |
67.02万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
5,180万 |
85.72万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,490万 |
90.18万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
4,380万 |
71.46万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,480万 |
73.09万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
4,380万 |
67.97万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,799万 |
61.98万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
64.93万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
64.93万/㎡ |
| 2018年4月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,880万 |
64.21万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,380万 |
55.94万/㎡ |
| 2012年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,880万 |
44.7万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
48.95万/㎡ |
| 2009年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,750万 |
44.87万/㎡ |
| 2009年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,880万 |
46.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。