レーベンハイム常盤台参番館
東京都板橋区前野町2丁目32-8 | 築30年 | 22戸
最新データ
2026年2月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は90.8万円。周辺エリア平均（59.5万円）を52.7%上回って、板橋区全体の平均（70.5万円）を28.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
20142015201820232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の46.3万/㎡から2026年は88万/㎡へ、12年間で90.2%上昇しました（年平均+7.5%）。直近3年では65.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の80%・44件）で、平均3,982万円です。2LDKが最も高く平均4,545万円、２Ｋは平均1,546万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
44件 |
3,982万 |
2,292万 |
6,094万 |
| ２ＬＤＫ |
5件 |
3,715万 |
3,239万 |
3,964万 |
| ２Ｋ |
2件 |
1,546万 |
1,467万 |
1,625万 |
| 2LDK |
4件 |
4,545万 |
3,841万 |
4,930万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区前野町2丁目32-8 |
|---|
| 築年月 | 1996年11月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.64m² ～ 59.94m² |
|---|
| 分譲会社 | 宝工務店 |
|---|
| 施工会社 | 前田建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| レーベンハイム常盤台参番館 |
1996 |
22戸 |
90.8万 |
4,930万 |
| ライフプラザ常盤台 |
1998 |
44戸 |
74.6万 |
4,780万 |
| ライオンズマンションときわ台 |
1988 |
79戸 |
51.7万 |
880万 |
| レーベンハイム常盤台六番館 |
1998 |
41戸 |
82.2万 |
4,480万 |
| レーベンハイム常盤台ノーヴェ |
2001 |
33戸 |
90.2万 |
5,490万 |
| リファイズジーベックときわ台 |
2019 |
40戸 |
96.3万 |
2,500万 |
| リスタ常盤台アソシア |
2005 |
26戸 |
63.3万 |
4,780万 |
| ラフィスタときわ台 |
2024 |
50戸 |
101.4万 |
3,680万 |
| コーポときわ台 |
1980 |
12戸 |
41.9万 |
1,850万 |
| サンシュウ常盤台第二コーポ |
1980 |
21戸 |
41.2万 |
2,000万 |
| エコヴィレッジ常盤台けやきの公園 |
2005 |
23戸 |
86.8万 |
5,980万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2018 | 2023 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
46.3万 |
- |
- |
- |
88.0万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,930万 |
90.8万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,930万 |
90.8万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,480万 |
82.51万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
2SLDK |
50㎡〜 |
3,480万 |
67.19万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
1LDK |
55㎡〜 |
3,180万 |
53.06万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
2SDK |
50㎡〜 |
2,340万 |
43.1万/㎡ |
| 2014年5月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,390万 |
46.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。