ライフプラザ常盤台の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

80万60万40万

2014201620182026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の52.7万/㎡から2026年は74.6万/㎡へ、12年間で41.4%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では33.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

12件

4,585万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	12件	4,585万	3,600万	5,432万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は74.6万円で、1-3階（51.9万円）と比べて22.7万円（+43.7%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

51.9万/㎡

9件

4-7階

74.6万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +22.7万/㎡

物件概要

所在地	東京都板橋区前野町2丁目32-6
築年月	1998年3月（築28年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	44戸
専有面積	55.98m² ～ 76.97m²
分譲会社	新日鉄都市開発
施工会社	不動建設
管理会社	日鉄興和不動産コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

ときわ台駅

東武東上線 / 能勢電鉄妙見線

徒歩10分

学区情報

小学校

前野小学校

中学校

志村第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライフプラザ常盤台	1998	44戸	74.6万	4,780万
レーベンハイム常盤台参番館	1996	22戸	90.8万	4,930万
ライオンズマンションときわ台	1988	79戸	51.7万	880万
レーベンハイム常盤台六番館	1998	41戸	82.2万	4,480万
リファイズジーベックときわ台	2019	40戸	96.3万	2,500万
レーベンハイム常盤台ノーヴェ	2001	33戸	90.2万	5,490万
ラフィスタときわ台	2024	50戸	101.4万	3,680万
リスタ常盤台アソシア	2005	26戸	63.3万	4,780万
コーポときわ台	1980	12戸	41.9万	1,850万
エコヴィレッジ常盤台けやきの公園	2005	23戸	86.8万	5,980万
サンシュウ常盤台第二コーポ	1980	21戸	41.2万	2,000万

売買データ分析（12件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

2件

3,000〜4,000万

7件

4,000〜5,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2017	2018	2025	2026
3LDK	52.7万	42.9万	55.3万	46.8万	55.9万	74.6万	74.6万

全 12 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	中層	3LDK	60㎡〜	4,780万	74.58万/㎡
2025年8月	中層	3LDK	60㎡〜	4,780万	74.58万/㎡
2025年2月	中層	3LDK	60㎡〜	4,780万	74.58万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	60㎡〜	3,490万	54.45万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	60㎡〜	3,680万	57.42万/㎡
2017年4月	低層	3LDK	60㎡〜	2,880万	44.44万/㎡
2017年1月	低層	3LDK	60㎡〜	3,180万	49.06万/㎡
2016年6月	中層	3LDK	60㎡〜	3,590万	55.39万/㎡
2016年5月	中層	3LDK	60㎡〜	3,480万	53.69万/㎡
2016年3月	中層	3LDK	60㎡〜	3,680万	56.78万/㎡
2015年11月	中層	3LDK	60㎡〜	2,780万	42.89万/㎡
2014年3月	低層	3LDK	60㎡〜	3,380万	52.73万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。