リファイズジーベックときわ台の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

110万100万90万80万

202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2023年の94万/㎡から2025年は96.3万/㎡へ、2年間で2.4%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

11万9万7万

202020212022202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は84,683〜87,750円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.3%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の71%・5件）で、平均2,539万円です。１Ｋが最も高く平均3,408万円、1Kは平均2,539万円です。

１Ｋ

2件

3,408万

1K

5件

2,539万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	2件	3,408万	3,263万	3,552万
1K	5件	2,539万	2,472万	2,581万

物件概要

所在地	東京都板橋区前野町2丁目34-2
築年月	2019年8月（築7年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	40戸
専有面積	25.93m² ～ 26.11m²
分譲会社	デュアルタッププレニーズ
施工会社	リンク建設
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

ときわ台駅

東武東上線 / 能勢電鉄妙見線

徒歩10分

🚉

中板橋駅

東武東上線

徒歩16分

学区情報

小学校

板橋区小学校・中学校学区

中学校

板橋区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リファイズジーベックときわ台	2019	40戸	96.3万	2,500万
ラフィスタときわ台	2024	50戸	101.4万	3,680万
レーベンハイム常盤台ノーヴェ	2001	33戸	90.2万	5,490万
リスタ常盤台アソシア	2005	26戸	63.3万	4,780万
レーベンハイム常盤台参番館	1996	22戸	90.8万	4,930万
エコヴィレッジ常盤台けやきの公園	2005	23戸	86.8万	5,980万
コーポときわ台	1980	12戸	41.9万	1,850万
ライフプラザ常盤台	1998	44戸	74.6万	4,780万
レーベンハイム常盤台六番館	1998	41戸	82.2万	4,480万
サンシュウ常盤台第二コーポ	1980	21戸	41.2万	2,000万
ライオンズマンションときわ台	1988	79戸	51.7万	880万

売買データ分析（5件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2023	2024	2025
1K	94.0万	100.1万	96.3万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年1月	中層	1K	25㎡〜	2,500万	96.27万/㎡
2024年10月	中層	1K	25㎡〜	2,600万	100.12万/㎡
2023年9月	低層	1K	25㎡〜	2,470万	95.26万/㎡
2023年4月	低層	1K	25㎡〜	2,380万	91.16万/㎡
2023年3月	低層	1K	25㎡〜	2,480万	95.65万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（58件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額81,924円。

1K

81,924円

69,000〜100,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の62%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

21件

8〜10万

36件

10〜15万

1件

全 58 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	中層	1K	25㎡〜	90,000円	3,465円/㎡
2025年9月	低層	1K	25㎡〜	100,000円	3,830円/㎡
2025年8月	低層	1K	25㎡〜	89,500円	3,449円/㎡
2025年8月	高層	1K	25㎡〜	89,000円	3,427円/㎡
2025年1月	高層	1K	25㎡〜	79,000円	3,044円/㎡
2025年1月	低層	1K	25㎡〜	79,000円	3,044円/㎡
2024年6月	中層	1K	25㎡〜	82,000円	3,141円/㎡
2024年3月	低層	1K	25㎡〜	80,000円	3,085円/㎡
2024年2月	低層	1K	25㎡〜	75,000円	2,873円/㎡
2024年12月	高層	1K	25㎡〜	86,000円	3,317円/㎡
2024年10月	中層	1K	25㎡〜	85,000円	3,278円/㎡
2023年6月	高層	1K	25㎡〜	78,000円	2,987円/㎡
2023年6月	高層	1K	25㎡〜	78,000円	3,026円/㎡
2023年6月	低層	1K	25㎡〜	78,000円	3,026円/㎡
2023年6月	低層	1K	25㎡〜	78,000円	2,987円/㎡
2023年6月	低層	1K	25㎡〜	74,000円	2,775円/㎡
2023年6月	低層	1K	25㎡〜	74,000円	2,852円/㎡
2023年5月	低層	1K	25㎡〜	77,000円	2,987円/㎡
2023年4月	低層	1K	25㎡〜	76,000円	2,929円/㎡
2023年4月	低層	1K	25㎡〜	75,000円	2,893円/㎡
2022年9月	低層	1K	25㎡〜	81,000円	3,121円/㎡
2022年8月	高層	1K	25㎡〜	88,000円	3,370円/㎡
2022年1月	低層	1K	25㎡〜	85,400円	3,313円/㎡
2022年11月	高層	1K	25㎡〜	71,000円	2,719円/㎡
2022年11月	高層	1K	25㎡〜	70,000円	2,681円/㎡
2022年10月	高層	1K	25㎡〜	88,000円	3,370円/㎡
2022年10月	低層	1K	25㎡〜	69,000円	2,659円/㎡
2022年10月	低層	1K	25㎡〜	71,000円	2,736円/㎡
2022年10月	低層	1K	25㎡〜	75,000円	2,890円/㎡
2021年4月	中層	1K	25㎡〜	80,000円	3,103円/㎡

他 28 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。