リスタ常盤台アソシア
東京都板橋区前野町2丁目4-9 | 築21年 | 26戸
最新データ
2023年8月
売買20件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は63.3万円。周辺エリア平均（59.5万円）を6.4%上回って、板橋区全体の平均（70.5万円）より10.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
20102012201520172023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の61.3万/㎡から2023年は63.3万/㎡へ、13年間で3.2%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では13.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の68%・13件）で、平均5,806万円です。4LDKが最も高く平均5,806万円、3LDKは平均5,115万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
5,115万 |
4,127万 |
5,682万 |
| 4LDK |
13件 |
5,806万 |
4,964万 |
6,918万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区前野町2丁目4-9 |
|---|
| 築年月 | 2005年2月（築21年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.00m² ～ 75.58m² |
|---|
| 分譲会社 | パートナーズアンドアソシエイツ 新日本建物 ジョー・コーポレーション |
|---|
| 施工会社 | ゼファー 飛島建設 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| リスタ常盤台アソシア |
2005 |
26戸 |
63.3万 |
4,780万 |
| レーベンハイム常盤台ノーヴェ |
2001 |
33戸 |
90.2万 |
5,490万 |
| コーポときわ台 |
1980 |
12戸 |
41.9万 |
1,850万 |
| サンシュウ常盤台第二コーポ |
1980 |
21戸 |
41.2万 |
2,000万 |
| リファイズジーベックときわ台 |
2019 |
40戸 |
96.3万 |
2,500万 |
| レーベンハイム常盤台六番館 |
1998 |
41戸 |
82.2万 |
4,480万 |
| レーベンハイム常盤台参番館 |
1996 |
22戸 |
90.8万 |
4,930万 |
| ラフィスタときわ台 |
2024 |
50戸 |
101.4万 |
3,680万 |
| ライフプラザ常盤台 |
1998 |
44戸 |
74.6万 |
4,780万 |
| ライオンズマンションときわ台 |
1988 |
79戸 |
51.7万 |
880万 |
| エルマーノ常盤台ヤグモ |
1989 |
22戸 |
55.5万 |
2,480万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで4,000〜5,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2013 | 2015 | 2016 | 2017 | 2022 | 2023 |
|---|
| 4LDK |
52.6万 |
- |
43.4万 |
- |
- |
56.0万 |
65.9万 |
63.3万 |
| 3LDK |
56.1万 |
45.6万 |
- |
52.5万 |
59.5万 |
- |
- |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年8月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
4,780万 |
63.25万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
4,780万 |
63.25万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
4,980万 |
65.9万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
4,280万 |
56.63万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
4,180万 |
55.31万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
46.05万/㎡ |
| 2016年1月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,690万 |
59.52万/㎡ |
| 2015年12月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,690万 |
59.44万/㎡ |
| 2015年10月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,830万 |
45.59万/㎡ |
| 2013年4月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
3,280万 |
43.4万/㎡ |
| 2012年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,830万 |
45.59万/㎡ |
| 2011年9月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
56.06万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
3,880万 |
51.34万/㎡ |
| 2011年4月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
3,490万 |
49.33万/㎡ |
| 2011年4月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
3,990万 |
56.39万/㎡ |
| 2011年4月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
52.66万/㎡ |
| 2011年4月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
3,690万 |
52.15万/㎡ |
| 2011年2月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
3,790万 |
53.57万/㎡ |
| 2010年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,680万 |
59.28万/㎡ |
| 2010年10月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
4,480万 |
63.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。