サンシュウ常盤台第二コーポ
東京都板橋区前野町2丁目11-2 | 築46年 | 21戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20132015201720192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の37.6万/㎡から2025年は41.2万/㎡へ、12年間で9.5%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の53%・9件）で、平均2,585万円です。3DKが最も高く平均2,585万円、3Kは平均1,754万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
2,479万 |
2,000万 |
2,888万 |
| 3K |
2件 |
1,754万 |
1,625万 |
1,882万 |
| 3DK |
9件 |
2,585万 |
2,100万 |
3,305万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区前野町2丁目11-2 |
|---|
| 築年月 | 1980年7月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 45.47m² ～ 50.49m² |
|---|
| 分譲会社 | 山秀商事 |
|---|
| 施工会社 | 秋田建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンシュウ常盤台第二コーポ |
1980 |
21戸 |
41.2万 |
2,000万 |
| コーポときわ台 |
1980 |
12戸 |
41.9万 |
1,850万 |
| リスタ常盤台アソシア |
2005 |
26戸 |
63.3万 |
4,780万 |
| レーベンハイム常盤台ノーヴェ |
2001 |
33戸 |
90.2万 |
5,490万 |
| レーベンハイム常盤台六番館 |
1998 |
41戸 |
82.2万 |
4,480万 |
| リファイズジーベックときわ台 |
2019 |
40戸 |
96.3万 |
2,500万 |
| ラフィスタときわ台 |
2024 |
50戸 |
101.4万 |
3,680万 |
| レーベンハイム常盤台参番館 |
1996 |
22戸 |
90.8万 |
4,930万 |
| エルマーノ常盤台ヤグモ |
1989 |
22戸 |
55.5万 |
2,480万 |
| エルマーノ常盤台 |
1989 |
16戸 |
55.5万 |
2,480万 |
| ライフプラザ常盤台 |
1998 |
44戸 |
74.6万 |
4,780万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
39.7万 |
43.2万 |
- |
- |
38.5万 |
41.2万 |
| 3DK |
37.6万 |
29.8万 |
- |
42.1万 |
42.0万 |
41.0万 |
- |
- |
| 3K |
- |
- |
- |
28.4万 |
26.8万 |
- |
- |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
2,000万 |
41.16万/㎡ |
| 2019年4月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
1,860万 |
38.28万/㎡ |
| 2019年1月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
1,880万 |
38.69万/㎡ |
| 2018年1月 |
- |
3DK |
45㎡〜 |
2,190万 |
45.07万/㎡ |
| 2018年12月 |
- |
3DK |
45㎡〜 |
1,680万 |
36.95万/㎡ |
| 2017年3月 |
- |
3DK |
45㎡〜 |
1,680万 |
36.95万/㎡ |
| 2017年1月 |
- |
3K |
45㎡〜 |
1,300万 |
26.76万/㎡ |
| 2017年11月 |
- |
3DK |
45㎡〜 |
2,290万 |
47.13万/㎡ |
| 2016年8月 |
- |
3DK |
45㎡〜 |
1,980万 |
43.55万/㎡ |
| 2016年8月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
2,099万 |
43.19万/㎡ |
| 2016年7月 |
- |
3K |
45㎡〜 |
1,380万 |
28.4万/㎡ |
| 2016年2月 |
- |
3DK |
45㎡〜 |
1,980万 |
43.55万/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
3DK |
45㎡〜 |
1,780万 |
39.15万/㎡ |
| 2015年7月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
1,880万 |
38.69万/㎡ |
| 2015年3月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
1,980万 |
40.75万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
3DK |
45㎡〜 |
1,450万 |
29.84万/㎡ |
| 2013年9月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
1,898万 |
37.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の50%）で、平均月額70,500円。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年1月 |
- |
3DK |
45㎡〜 |
95,000円 |
2,089円/㎡ |
| 2015年9月 |
- |
1LDK |
35㎡〜 |
69,000円 |
1,926円/㎡ |
| 2015年7月 |
- |
1LDK |
35㎡〜 |
72,000円 |
2,010円/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
1DK |
35㎡〜 |
78,000円 |
2,178円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。