ラフィスタときわ台の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

22万18万14万10万

202420252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2024年の111,511円から2026年には127,500円へ、14.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.5%です。

物件概要

所在地	東京都板橋区前野町2丁目35-24
築年月	2024年8月（築2年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	50戸
分譲会社	START
施工会社	新英興業
管理会社	アンビション DX ホールディングス
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

ときわ台駅

東武東上線 / 能勢電鉄妙見線

徒歩10分

🚉

本蓮沼駅

都営三田線

徒歩18分

学区情報

小学校

板橋区小学校・中学校学区

中学校

板橋区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ラフィスタときわ台	2024	50戸	101.4万	3,680万
リファイズジーベックときわ台	2019	40戸	96.3万	2,500万
エコヴィレッジ常盤台けやきの公園	2005	23戸	86.8万	5,980万
レーベンハイム常盤台ノーヴェ	2001	33戸	90.2万	5,490万
レーベンハイム常盤台参番館	1996	22戸	90.8万	4,930万
リスタ常盤台アソシア	2005	26戸	63.3万	4,780万
ライフプラザ常盤台	1998	44戸	74.6万	4,780万
コーポときわ台	1980	12戸	41.9万	1,850万
ライオンズマンションときわ台	1988	79戸	51.7万	880万
サンシュウ常盤台第二コーポ	1980	21戸	41.2万	2,000万
レーベンハイム常盤台六番館	1998	41戸	82.2万	4,480万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年5月	中層	1LDK	35㎡〜	3,680万	101.44万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（94件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の65%）で、平均月額126,393円。1LDKなら月額126,393円が相場です。

1K

96,182円

89,500〜106,000円

1LDK

126,393円

116,500〜195,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の68%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

29件

10〜15万

64件

15〜20万

1件

全 94 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年1月	中層	1LDK	35㎡〜	139,000円	3,829円/㎡
2026年1月	中層	1K	25㎡〜	104,500円	3,987円/㎡
2026年1月	中層	1LDK	35㎡〜	139,000円	3,830円/㎡
2025年9月	中層	1LDK	35㎡〜	128,000円	3,528円/㎡
2025年9月	中層	1LDK	35㎡〜	129,000円	3,536円/㎡
2025年9月	低層	1K	25㎡〜	105,000円	4,006円/㎡
2025年9月	低層	1K	25㎡〜	105,000円	4,006円/㎡
2025年9月	中層	1LDK	35㎡〜	133,000円	3,666円/㎡
2025年9月	中層	1LDK	35㎡〜	129,000円	3,556円/㎡
2025年9月	中層	1LDK	35㎡〜	133,000円	3,646円/㎡
2025年9月	高層	1LDK	35㎡〜	129,500円	3,570円/㎡
2025年8月	高層	1LDK	35㎡〜	134,000円	3,694円/㎡
2025年8月	高層	1LDK	35㎡〜	134,000円	3,691円/㎡
2025年7月	低層	1LDK	35㎡〜	129,000円	3,537円/㎡
2025年7月	中層	1LDK	35㎡〜	130,500円	3,578円/㎡
2025年7月	中層	1LDK	35㎡〜	130,500円	3,577円/㎡
2025年7月	低層	1LDK	35㎡〜	129,000円	3,536円/㎡
2025年6月	低層	1LDK	35㎡〜	119,500円	3,294円/㎡
2025年6月	低層	1LDK	35㎡〜	119,500円	3,293円/㎡
2025年6月	低層	1LDK	35㎡〜	117,500円	3,237円/㎡
2025年6月	低層	1LDK	35㎡〜	121,500円	3,349円/㎡
2025年6月	低層	1LDK	35㎡〜	119,500円	3,292円/㎡
2025年6月	低層	1LDK	35㎡〜	124,000円	3,417円/㎡
2025年5月	低層	1LDK	35㎡〜	124,000円	3,416円/㎡
2025年5月	低層	1LDK	35㎡〜	124,500円	3,432円/㎡
2025年4月	低層	1LDK	35㎡〜	128,500円	3,540円/㎡
2025年4月	低層	1LDK	35㎡〜	128,500円	3,542円/㎡
2025年4月	低層	1LDK	35㎡〜	128,000円	3,527円/㎡
2025年4月	低層	1LDK	35㎡〜	128,000円	3,526円/㎡
2025年1月	低層	1LDK	35㎡〜	135,000円	3,701円/㎡

他 64 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。