ベルシード中板橋II
東京都板橋区中板橋15-9 | 築9年 | 29戸
賃料の推移
9万8万7万6万
20182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は81,725〜82,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.8%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の38%・5件）で、平均3,045万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,351万円、1Kは平均2,830万円です。
１Ｋ
3,045万
5件
２ＬＤＫ
6,452万
2件
３ＬＤＫ
7,351万
3件
1K
2,830万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 5件 | 3,045万 | 2,786万 | 3,500万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 6,452万 | 6,452万 | 6,452万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 7,351万 | 6,646万 | 7,929万 |
| 1K | 3件 | 2,830万 | 2,581万 | 3,208万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区中板橋15-9 |
|---|---|
| 築年月 | 2017年12月（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 施工会社 | 新英興業 |
| 管理会社 | ベルテックス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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学区情報
小学校
板橋区小学校・中学校学区
中学校
板橋区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ベルシード中板橋II | 2017 | 29戸 | 102.8万 | 2,600万 |
| ベルシード中板橋 | 2017 | 66戸 | 122.9万 | 3,150万 |
| モナークマンション中板橋 | 1983 | 28戸 | 76.4万 | 3,780万 |
| 中板ビル | 1982 | 7戸 | - | - |
| 住建第５ハイプレース | 1983 | 24戸 | 69.5万 | 3,150万 |
| クレヴィスタ中板橋 | 2016 | 40戸 | 102.1万 | 2,580万 |
| モダビエント中板橋 | 2007 | 45戸 | 63.5万 | 2,250万 |
| 住建第２ハイプレース | 1981 | 8戸 | 27.5万 | 1,580万 |
| ダイアパレス中板橋 | 1983 | 26戸 | 51.3万 | 1,880万 |
| アゼスト中板橋 | 2015 | 46戸 | 97.9万 | 2,520万 |
| パーソネージュ中板橋 | 1988 | 14戸 | 39.0万 | 850万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 1K | 110.7万 | 102.8万 | 102.8万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 2,600万 | 102.77万/㎡ |
| 2023年5月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 2,600万 | 102.77万/㎡ |
| 2020年7月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 2,800万 | 110.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（74件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額80,188円。
1K
72,000〜86,000円
80,188円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の55%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
33件
8〜10万
41件
全 74 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,281円/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,162円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,320円/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,281円/㎡ |
| 2024年7月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 81,000円 | 3,202円/㎡ |
| 2024年6月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,384円/㎡ |
| 2024年6月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 78,000円 | 3,083円/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,320円/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,320円/㎡ |
| 2024年1月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,122円/㎡ |
| 2024年1月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,320円/㎡ |
| 2024年11月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,281円/㎡ |
| 2023年6月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 85,500円 | 3,380円/㎡ |
| 2023年6月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,281円/㎡ |
| 2023年3月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,965円/㎡ |
| 2023年1月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 76,000円 | 3,004円/㎡ |
| 2023年10月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 78,500円 | 3,103円/㎡ |
| 2022年9月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 72,000円 | 2,846円/㎡ |
| 2022年9月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,965円/㎡ |
| 2022年8月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 78,000円 | 3,083円/㎡ |
| 2022年8月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 77,900円 | 3,079円/㎡ |
| 2022年8月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 78,000円 | 3,083円/㎡ |
| 2022年8月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,925円/㎡ |
| 2021年7月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 3,043円/㎡ |
| 2021年1月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 83,500円 | 3,300円/㎡ |
| 2021年1月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 79,500円 | 3,142円/㎡ |
| 2020年5月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,399円/㎡ |
| 2020年4月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,162円/㎡ |
| 2020年4月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,399円/㎡ |
| 2020年4月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,399円/㎡ |
他 44 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。