グリーンタウン美住二番街1号棟

東京都東村山市美住町1丁目4-11 | 築32年 | 174戸

推定相場

グリーンタウン美住二番街1号棟

売買㎡単価の推移

40万30万20万

201920202021

各物件中央値ライン

📊 分析: 2019年の28.4万/㎡から2021年は32.2万/㎡へ、2年間で13.4%上昇しました（年平均+6.7%）。直近3年では13.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均2,339万円です。4LDKが最も高く平均3,091万円、3LDKは平均2,339万円です。

3LDK

3件

2,339万

4LDK

2件

3,091万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	3件	2,339万	2,212万	2,488万
4LDK	2件	3,091万	3,045万	3,137万

物件概要

所在地	東京都東村山市美住町1丁目4-11
築年月	1994年2月（築32年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付6階建
総戸数	174戸
分譲会社	住宅都市整備公団
施工会社	東鉄工業
管理会社	日本総合住生活
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

八坂駅

西武多摩湖線 / 長良川鉄道越美南線

徒歩12分

🚉

久米川駅

西武新宿線

徒歩14分

学区情報

小学校

八坂小学校

中学校

東村山第七中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グリーンタウン美住二番街1号棟	1994	174戸	32.2万	2,680万
グリーンタウン美住二番街４号棟	1994	47戸	31.9万	2,140万
グリーンタウン美住二番街3号棟	1994	-	42.0万	2,980万
グリーンタウン美住二番街２号棟	1994	46戸	32.5万	2,280万
ウイスタリヤマンション東村山栄町	1985	18戸	33.5万	2,090万
ココロコス東京久米川ケヤキ街区	2008	249戸	50.8万	3,380万
サンライズマンション久米川第３	1996	26戸	48.8万	3,080万
エスペラント久米川	1982	12戸	32.2万	1,180万
東村山スカイハイツ	1975	73戸	41.1万	2,590万
ココロコス東京久米川サクラ街区	2008	157戸	43.4万	3,780万
ココロコス東京久米川	2008	406戸	50.8万	3,380万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

3件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021
4LDK	-	32.2万	32.2万
3LDK	28.4万	27.6万	-

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年5月	中層	4LDK	80㎡〜	2,680万	32.2万/㎡
2020年8月	中層	3LDK	70㎡〜	1,890万	26.97万/㎡
2020年4月	中層	3LDK	70㎡〜	1,980万	28.26万/㎡
2020年11月	中層	4LDK	80㎡〜	2,680万	32.2万/㎡
2019年8月	高層	3LDK	70㎡〜	1,990万	28.4万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。