ウイスタリヤマンション東村山栄町
東京都東村山市栄町3丁目33-5 | 築41年 | 18戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201420162017202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の26.1万/㎡から2025年は34.6万/㎡へ、11年間で32.3%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
14件 |
1,905万 |
1,280万 |
2,390万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都東村山市栄町3丁目33-5 |
|---|
| 築年月 | 1985年9月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.46m² ～ 62.37m² |
|---|
| 分譲会社 | 新英産業 |
|---|
| 施工会社 | 新蔵土建 |
|---|
| 管理会社 | シンエイホームサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ウイスタリヤマンション東村山栄町 |
1985 |
18戸 |
33.5万 |
2,090万 |
| サンライズマンション久米川第３ |
1996 |
26戸 |
48.8万 |
3,080万 |
| エスペラント久米川 |
1982 |
12戸 |
32.2万 |
1,180万 |
| 東村山スカイハイツ |
1975 |
73戸 |
41.1万 |
2,590万 |
| グリーンタウン美住二番街４号棟 |
1994 |
47戸 |
31.9万 |
2,140万 |
| グリーンタウン美住二番街1号棟 |
1994 |
174戸 |
32.2万 |
2,680万 |
| グリーンタウン美住二番街3号棟 |
1994 |
- |
42.0万 |
2,980万 |
| グリーンタウン美住二番街２号棟 |
1994 |
46戸 |
32.5万 |
2,280万 |
| レヴィール久米川 |
2006 |
39戸 |
39.8万 |
2,530万 |
| ハイコート久米川 |
2008 |
41戸 |
36.5万 |
2,480万 |
| ヒルズ武蔵野久米川 |
1999 |
47戸 |
53.9万 |
3,880万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
25.3万 |
26.9万 |
23.4万 |
36.0万 |
35.0万 |
34.6万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,090万 |
33.52万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,390万 |
38.33万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,990万 |
31.91万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
31.75万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,390万 |
38.33万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
36.56万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
34.96万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
36.56万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.13万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.73万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.53万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,690万 |
27.1万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
26.94万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
25.34万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,680万 |
26.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。