サンライズマンション久米川第３
東京都東村山市栄町3丁目32-12 | 築30年 | 26戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
2014201520212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の33万/㎡から2024年は48.8万/㎡へ、10年間で47.7%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では54.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・3件）で、平均2,580万円です。2LDKが最も高く平均2,580万円、2SLDKは平均1,990万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
2,580万 |
2,180万 |
3,080万 |
| 2SLDK |
2件 |
1,990万 |
1,990万 |
1,990万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都東村山市栄町3丁目32-12 |
|---|
| 築年月 | 1996年8月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.15m² ～ 63.15m² |
|---|
| 分譲会社 | 三信建設 |
|---|
| 施工会社 | 三平建設 |
|---|
| 管理会社 | サンコアー・ホームビルサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンライズマンション久米川第３ |
1996 |
26戸 |
48.8万 |
3,080万 |
| 東村山スカイハイツ |
1975 |
73戸 |
41.1万 |
2,590万 |
| ウイスタリヤマンション東村山栄町 |
1985 |
18戸 |
33.5万 |
2,090万 |
| レヴィール久米川 |
2006 |
39戸 |
39.8万 |
2,530万 |
| エスペラント久米川 |
1982 |
12戸 |
32.2万 |
1,180万 |
| ヒルズ武蔵野久米川 |
1999 |
47戸 |
53.9万 |
3,880万 |
| グリーンタウン美住二番街４号棟 |
1994 |
47戸 |
31.9万 |
2,140万 |
| グリーンタウン美住二番街1号棟 |
1994 |
174戸 |
32.2万 |
2,680万 |
| グリーンタウン美住二番街3号棟 |
1994 |
- |
42.0万 |
2,980万 |
| グリーンタウン美住二番街２号棟 |
1994 |
46戸 |
32.5万 |
2,280万 |
| ハイコート久米川 |
2008 |
41戸 |
36.5万 |
2,480万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2021 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
34.5万 |
- |
39.3万 |
48.8万 |
| 2SLDK |
31.5万 |
31.5万 |
- |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年11月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,080万 |
48.78万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
39.28万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,990万 |
31.52万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
34.53万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,990万 |
31.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。