グリーンタウン美住二番街1号棟

東京都東村山市美住町1丁目4-11 | 築32年 | 174戸

推定相場

グリーンタウン美住二番街1号棟

売買㎡単価の推移

40万30万20万

201920202021

各物件中央値ライン

📊 分析: 2019年の28.4万/㎡から2021年は32.2万/㎡へ、2年間で13.4%上昇しました（年平均+6.7%）。直近3年では13.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均2,339万円です。4LDKが最も高く平均3,091万円、3LDKは平均2,339万円です。

3LDK

3件

2,339万

4LDK

2件

3,091万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	3件	2,339万	2,212万	2,488万
4LDK	2件	3,091万	3,045万	3,137万

物件概要

所在地	東京都東村山市美住町1丁目4-11
築年月	1994-02（築32年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付6階建
総戸数	174戸
分譲会社	住宅都市整備公団
施工会社	東鉄工業
管理会社	日本総合住生活
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

八坂駅

西武多摩湖線 / 長良川鉄道越美南線

徒歩12分

🚉

久米川駅

西武新宿線

徒歩14分

学区情報

小学校

八坂小学校

中学校

東村山第七中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グリーンタウン美住二番街1号棟	1994	174戸	32.2万	2,680万
グリーンタウン美住二番街４号棟	1994	47戸	31.9万	2,140万
グリーンタウン美住二番街3号棟	1994	-	42.0万	2,980万
ウイスタリヤマンション東村山栄町	1985	18戸	33.5万	2,090万
ココロコス東京久米川ケヤキ街区	2008	249戸	50.8万	3,380万
サンライズマンション久米川第３	1996	26戸	48.8万	3,080万
エスペラント久米川	1982	12戸	32.2万	1,180万
ワイズユウラク久米川	2004	-	-	-
東村山スカイハイツ	1975	73戸	41.1万	2,590万
ココロコス東京久米川サクラ街区	2008	157戸	43.4万	3,780万
ココロコス東京久米川	2008	406戸	50.8万	3,380万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

3件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021
4LDK	-	32.2万	32.2万
3LDK	28.4万	27.6万	-

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年5月	中層	4LDK	80㎡〜	2,680万	32.2万/㎡
2020年8月	中層	3LDK	70㎡〜	1,890万	26.97万/㎡
2020年4月	中層	3LDK	70㎡〜	1,980万	28.26万/㎡
2020年11月	中層	4LDK	80㎡〜	2,680万	32.2万/㎡
2019年8月	高層	3LDK	70㎡〜	1,990万	28.4万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。