グリーンタウン美住二番街3号棟
東京都東村山市美住町1丁目4-11 | 築32年
最新データ
2024年3月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は42.0万円。周辺エリア平均（39.1万円）を7.6%上回って、東村山市全体の平均（36.3万円）を15.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の31.4万/㎡から2024年は42万/㎡へ、3年間で33.8%上昇しました（年平均+11.3%）。直近3年では6.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・7件）で、平均2,504万円です。3LDKが最も高く平均2,504万円、2LDKは平均2,270万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
2,270万 |
1,950万 |
2,680万 |
| 3LDK |
7件 |
2,504万 |
1,830万 |
2,980万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都東村山市美住町1丁目4-11 |
|---|
| 築年月 | 1994年2月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 東鉄工業 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グリーンタウン美住二番街3号棟 |
1994 |
- |
42.0万 |
2,980万 |
| グリーンタウン美住二番街４号棟 |
1994 |
47戸 |
31.9万 |
2,140万 |
| グリーンタウン美住二番街1号棟 |
1994 |
174戸 |
32.2万 |
2,680万 |
| グリーンタウン美住二番街２号棟 |
1994 |
46戸 |
32.5万 |
2,280万 |
| ウイスタリヤマンション東村山栄町 |
1985 |
18戸 |
33.5万 |
2,090万 |
| ココロコス東京久米川ケヤキ街区 |
2008 |
249戸 |
50.8万 |
3,380万 |
| サンライズマンション久米川第３ |
1996 |
26戸 |
48.8万 |
3,080万 |
| エスペラント久米川 |
1982 |
12戸 |
32.2万 |
1,180万 |
| 東村山スカイハイツ |
1975 |
73戸 |
41.1万 |
2,590万 |
| ココロコス東京久米川サクラ街区 |
2008 |
157戸 |
43.4万 |
3,780万 |
| ココロコス東京久米川 |
2008 |
406戸 |
50.8万 |
3,380万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
31.4万 |
38.2万 |
36.8万 |
42.0万 |
| 2LDK |
- |
40.4万 |
34.1万 |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.04万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,950万 |
34.06万/㎡ |
| 2023年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
36.82万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
36.25万/㎡ |
| 2022年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
36.82万/㎡ |
| 2022年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
39.67万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
44.56万/㎡ |
| 2021年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
29.68万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,830万 |
26.11万/㎡ |
| 2021年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,698万 |
38.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。