レヴィール久米川（築20年・㎡単価47.8万）の相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

70.4万円/㎡

レンジ

52.8〜88.0万円/㎡

市区町村ベースライン 44.3万円/㎡
補正係数 ×1.587

代表面積 63.6㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 145件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

物件概要

所在地	東京都東村山市栄町3丁目
築年月	2006-01（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	39戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

八坂駅

西武多摩湖線 / 長良川鉄道越美南線

徒歩1分

学区情報

小学校

東村山市小学校・中学校学区

中学校

東村山市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レヴィール久米川	2006	39戸	39.8万	2,530万
東村山スカイハイツ	1975	73戸	41.1万	2,590万
グーディッシュ久米川	2004	-	-	-
サンライズマンション久米川第３	1996	26戸	48.8万	3,080万
ハイコート久米川	2008	41戸	36.5万	2,480万
ワイズユウラク久米川	2004	-	-	-
ヒルズ武蔵野久米川	1999	47戸	53.9万	3,880万
ウイスタリヤマンション東村山栄町	1985	18戸	33.5万	2,090万
栄町レヂオンス	1983	12戸	29.4万	600万
エスペラント久米川	1982	12戸	32.2万	1,180万
グリーンタウン美住二番街４号棟	1994	47戸	31.9万	2,140万

東村山市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.4万円	2,504円	575
1DK/1LDK	8.3万円	2,155円	194
2K/2DK	6.5万円	1,668円	148
2LDK	12.0万円	2,032円	97
3LDK+	9.2万円	1,528円	101

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2016年12月	中層	3LDK	60㎡〜	2,530万	39.78万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。