ウイスタリヤマンション東村山栄町
東京都東村山市栄町3丁目33-5 | 築41年 | 18戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201420162017202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の26.1万/㎡から2025年は34.6万/㎡へ、11年間で32.3%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
2,055万
14件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 14件 | 2,055万 | 1,538万 | 2,485万 |
階数別の㎡単価
1-2階
8件
34.7万/㎡
3階以上
7件
25.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都東村山市栄町3丁目33-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1985年9月（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 53.46m² ～ 62.37m² |
| 分譲会社 | 新英産業 |
| 施工会社 | 新蔵土建 |
| 管理会社 | シンエイホームサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
八坂駅
西武多摩湖線 / 長良川鉄道越美南線
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徒歩9分
久米川駅
西武新宿線
学区情報
小学校
市立八坂小学校
中学校
市立第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ウイスタリヤマンション東村山栄町 | 1985 | 18戸 | 33.5万 | 2,090万 |
| サンライズマンション久米川第３ | 1996 | 26戸 | 48.8万 | 3,080万 |
| エスペラント久米川 | 1982 | 12戸 | 32.2万 | 1,180万 |
| 東村山スカイハイツ | 1975 | 73戸 | 41.1万 | 2,590万 |
| グリーンタウン美住二番街４号棟 | 1994 | 47戸 | 31.9万 | 2,140万 |
| グリーンタウン美住二番街1号棟 | 1994 | 174戸 | 32.2万 | 2,680万 |
| グリーンタウン美住二番街3号棟 | 1994 | - | 42.0万 | 2,980万 |
| グリーンタウン美住二番街２号棟 | 1994 | 46戸 | 32.5万 | 2,280万 |
| レヴィール久米川 | 2006 | 39戸 | 39.8万 | 2,530万 |
| ハイコート久米川 | 2008 | 41戸 | 36.5万 | 2,480万 |
| ヒルズ武蔵野久米川 | 1999 | 47戸 | 53.9万 | 3,880万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
9件
2,000〜3,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 25.3万 | 26.9万 | 23.4万 | 36.0万 | 35.0万 | 34.6万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,090万 | 33.52万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,390万 | 38.33万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,990万 | 31.91万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 31.75万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,390万 | 38.33万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 36.56万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 34.96万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 36.56万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 22.13万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 23.73万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.53万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,690万 | 27.1万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 26.94万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 25.34万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,680万 | 26.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。