ベルジュール中神
東京都昭島市玉川町2丁目8-4 | 築18年 | 21戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
201120132017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の40.2万/㎡から2025年は49万/㎡へ、14年間で21.9%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では13.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の94%・30件）で、平均3,414万円です。3LDKが最も高く平均3,414万円、1LDKは平均2,620万円です。
1LDK
2,620万
2件
3LDK
3,414万
30件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 2件 | 2,620万 | 2,494万 | 2,745万 |
| 3LDK | 30件 | 3,414万 | 2,788万 | 3,892万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は49.5万円で、1-2階（42.0万円）と比べて7.5万円（+17.9%）高くなっています。
1-2階
23件
42万/㎡
3階以上
10件
49.5万/㎡
最上層と最下層の差: +7.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都昭島市玉川町2丁目8-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2008年11月（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 41.54m² ～ 67.85m² |
| 分譲会社 | 多摩建設 |
| 施工会社 | 寄居建設 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
中神駅
JR青梅線
学区情報
小学校
玉川小学校
中学校
昭和中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ベルジュール中神 | 2008 | 21戸 | 48.4万 | 3,280万 |
| サーパス中神 | 2001 | 73戸 | 45.3万 | 3,499万 |
| サンライズマンション中神 | 1998 | 18戸 | 54.5万 | 3,480万 |
| メナー昭島 | 1974 | 22戸 | 16.4万 | 1,180万 |
| サンクレイドル東中神 | 2008 | 34戸 | 42.5万 | 2,680万 |
| レクセルマンション中神 | 1998 | 28戸 | 47.5万 | 2,580万 |
| レクセルガーデン中神 | 1999 | 25戸 | 42.5万 | 3,190万 |
| ファインレジデンス昭島中神 | 2010 | 40戸 | 48.8万 | 3,180万 |
| アンビシャスプラザ中神 | 2006 | 33戸 | 57.9万 | 3,200万 |
| 玉川町五丁目住宅２号棟 | 1979 | 24戸 | - | - |
| 玉川町五丁目住宅３号棟 | 1979 | 18戸 | - | - |
売買データ分析（33件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで3,000〜4,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
21件
3,000〜4,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 35.5万 | 40.2万 | 41.4万 | 38.8万 | 51.2万 | 56.9万 | 54.4万 | 49.0万 |
全 33 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 48.35万/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 48.35万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,999万 | 44.21万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,490万 | 51.44万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,580万 | 52.77万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,580万 | 52.77万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,700万 | 58.61万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,280万 | 51.96万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,680万 | 54.24万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,590万 | 56.87万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,780万 | 44.04万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,680万 | 58.3万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,630万 | 38.77万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,630万 | 38.77万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,590万 | 44.61万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,490万 | 36.7万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,890万 | 45.5万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 2,080万 | 50.08万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,590万 | 38.18万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,680万 | 46.16万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 40.98万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 39.5万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 1,980万 | 38.58万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 35.08万/㎡ |
| 2014年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,400万 | 35.38万/㎡ |
| 2014年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,450万 | 36.11万/㎡ |
| 2013年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 36.56万/㎡ |
| 2013年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 36.98万/㎡ |
| 2013年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 38.47万/㎡ |
| 2013年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 39.96万/㎡ |
| 2012年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,790万 | 41.6万/㎡ |
| 2011年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,630万 | 39.77万/㎡ |
| 2011年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,690万 | 40.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。