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グランドメゾン日野万願寺

東京都日野市万願寺1丁目20 | 築17年 | 59戸

推定相場
グランドメゾン日野万願寺
最新データ
2025年9月
売買36件 / 賃貸4件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は45.7万円。周辺エリア平均（43.6万円）を4.9%上回って、日野市全体の平均（38.0万円）を20.2%上回っています。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
201220142017202020232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2012年の44.5万/㎡から2025年は46.9万/㎡へ、13年間で5.4%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では8.8%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・23件）で、平均4,148万円です。3LDKが最も高く平均4,148万円、2LDKは平均3,433万円です。
2LDK
7件
3,433万
3LDK
23件
4,148万
3SLDK
6件
3,846万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 7件 3,433万 3,273万 3,619万
3LDK 23件 4,148万 3,380万 5,571万
3SLDK 6件 3,846万 3,480万 4,143万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は43.7万円で、1-2階（43.2万円）と比べて0.5万円（+1.2%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
43.2万/㎡
28件
3階以上
43.7万/㎡
8件

最上層と最下層の差: +0.5万/㎡

物件概要

所在地東京都日野市万願寺1丁目20
築年月2009年6月（築17年）
構造RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建て3階建
総戸数59戸
専有面積65.77m² ～ 80.50m²
分譲会社積水ハウス
施工会社株木建設
管理会社積水ハウスGMパートナーズ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉
万願寺駅
多摩モノレール
徒歩7分
🚉
甲州街道駅
多摩モノレール
徒歩15分

学区情報

小学校
日野第四小学校
中学校
日野第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グランドメゾン日野万願寺 2009 59戸 45.7万 3,480万
クリオ高幡不動壱番館 1998 47戸 42.9万 3,190万
ベレッサ万願寺駅前 2013 46戸 45.4万 3,500万
アーバンキャッスル高幡不動 2003 55戸 52.7万 3,480万
藤和シティコープ高幡不動 1995 41戸 47.2万 2,980万
マージュ高幡不動イースト 1995 26戸 35.9万 2,300万
シンフォートピア高幡 1995 17戸 42.8万 2,580万
リバーサイド国立 1992 32戸 41.3万 2,180万
キャニオンマンション国立 1992 54戸 37.0万 2,300万
ライオンズガーデン京王高幡不動 1996 23戸 37.4万 2,280万
ソレアード日野 2001 24戸 38.8万 2,580万

売買データ分析（36件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで2,000〜3,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
11件
3,000〜4,000万
25件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201920202021202320242025
3LDK 41.1万 40.8万 - 39.6万 40.1万 - 52.8万 46.9万
3SLDK 41.4万 - 38.6万 44.1万 44.1万 - - 46.6万
2LDK - - - - - 51.4万 49.9万 -
全 36 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年9月 - 3LDK 70㎡〜 3,380万 45.25万/㎡
2025年7月 - 3SLDK 70㎡〜 3,480万 46.59万/㎡
2025年7月 - 3LDK 70㎡〜 3,550万 47.53万/㎡
2025年3月 - 3LDK 70㎡〜 3,680万 49.27万/㎡
2025年10月 - 3LDK 75㎡〜 3,480万 45.73万/㎡
2024年9月 - 3LDK 70㎡〜 3,960万 53.23万/㎡
2024年7月 - 2LDK 65㎡〜 3,280万 49.88万/㎡
2024年11月 - 3LDK 70㎡〜 3,890万 52.29万/㎡
2023年9月 - 2LDK 65㎡〜 3,480万 52.92万/㎡
2023年10月 - 2LDK 65㎡〜 3,280万 49.88万/㎡
2021年2月 - 3SLDK 70㎡〜 3,280万 44.09万/㎡
2021年2月 - 3LDK 70㎡〜 2,980万 40.06万/㎡
2020年4月 - 3LDK 80㎡〜 3,180万 39.62万/㎡
2020年11月 - 3SLDK 70㎡〜 3,280万 44.09万/㎡
2019年12月 - 3SLDK 70㎡〜 2,880万 38.56万/㎡
2017年4月 - 3LDK 70㎡〜 3,090万 41.54万/㎡
2017年3月 - 3LDK 70㎡〜 2,980万 40.06万/㎡
2016年8月 - 3SLDK 70㎡〜 3,180万 42.75万/㎡
2016年7月 - 3LDK 70㎡〜 3,080万 41.4万/㎡
2016年6月 - 3SLDK 70㎡〜 2,980万 40.06万/㎡
2016年3月 - 3LDK 75㎡〜 3,180万 41.79万/㎡
2016年10月 - 3LDK 70㎡〜 2,980万 40.06万/㎡
2014年9月 - 2LDK 65㎡〜 2,380万 36.19万/㎡
2014年9月 - 3LDK 80㎡〜 2,980万 37.12万/㎡
2014年9月 - 2LDK 65㎡〜 2,600万 39.54万/㎡
2014年7月 - 3LDK 80㎡〜 3,180万 39.62万/㎡
2014年2月 - 3LDK 70㎡〜 3,260万 43.82万/㎡
2014年2月 - 3LDK 75㎡〜 3,260万 42.84万/㎡
2014年12月 - 2LDK 65㎡〜 2,498万 37.99万/㎡
2014年10月 - 2LDK 65㎡〜 2,498万 37.99万/㎡
2013年9月 - 3LDK 80㎡〜 3,780万 46.96万/㎡
2013年3月 - 3LDK 80㎡〜 2,650万 32.92万/㎡
2013年12月 - 3LDK 80㎡〜 3,480万 43.24万/㎡
2013年11月 - 3LDK 70㎡〜 3,280万 44.09万/㎡
2013年10月 - 3LDK 80㎡〜 3,580万 44.48万/㎡
2012年1月 - 3LDK 80㎡〜 3,580万 44.48万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額133,750円。
3LDK
133,750円
120,000〜150,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
3件
15〜20万
1件
全 4 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2016年7月 - 3LDK 70㎡〜 150,000円 2,016円/㎡
2015年5月 - 3LDK 70㎡〜 120,000円 1,613円/㎡
2015年3月 - 3LDK 70㎡〜 125,000円 1,680円/㎡
2013年6月 - 3LDK 70㎡〜 140,000円 1,882円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。