第三康洋ビル
東京都新宿区高田馬場3丁目18-22 | 築42年 | 15戸
賃料の推移
7万6万
20152017201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は65,000〜65,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の50%・18件）で、平均1,710万円です。２ＤＫが最も高く平均5,738万円、１Ｋは平均1,710万円です。
１Ｒ
2,087万
6件
１Ｋ
1,710万
18件
１ＤＫ
2,072万
2件
２ＬＤＫ
4,605万
3件
オープンフロア
5,432万
2件
２ＤＫ
5,738万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 6件 | 2,087万 | 1,500万 | 3,018万 |
| １Ｋ | 18件 | 1,710万 | 743万 | 2,889万 |
| １ＤＫ | 2件 | 2,072万 | 2,072万 | 2,072万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 4,605万 | 4,186万 | 5,107万 |
| オープンフロア | 2件 | 5,432万 | 2,046万 | 8,817万 |
| ２ＤＫ | 5件 | 5,738万 | 3,223万 | 10,725万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区高田馬場3丁目18-22 |
|---|---|
| 築年月 | 1984-04（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 15.93m² ～ 35.21m² |
| 分譲会社 | 新三平建設 |
| 施工会社 | 新三平建設 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
高田馬場駅
JR山手線 / 西武新宿線 / 東京メトロ東西線
学区情報
小学校
戸塚第三小学校
中学校
西戸山第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 第三康洋ビル | 1984 | 15戸 | - | - |
| イニシアイオ高田馬場 | 2012 | 40戸 | 147.7万 | 5,298万 |
| ズーム高田馬場 | 2022 | 82戸 | 160.0万 | 4,700万 |
| 落合エイコーマンション | 1978 | 12戸 | 76.3万 | 3,480万 |
| ダイホープラザ高田馬場 | 1994 | 32戸 | 108.4万 | 1,800万 |
| レガリス高田馬場２ | 2025 | 41戸 | - | - |
| マンションヴィップ落合 | 1970 | 73戸 | 90.0万 | 4,380万 |
| トダカ高田馬場コーポ | 1971 | 34戸 | 47.9万 | 1,699万 |
| クレヴィスタ高田馬場 | 2021 | 26戸 | - | - |
| プリミエール下落合 | 1991 | 21戸 | 95.4万 | 5,499万 |
| 菱和パレス下落合 | 1991 | 25戸 | 71.4万 | 1,200万 |
賃貸データ分析（22件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の73%）で、平均月額65,000円。1Kなら月額63,000円が相場です。
ワンルーム
65,000〜65,000円
65,000円
1R
65,000〜65,000円
65,000円
1K
62,000〜65,000円
63,000円
全 22 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 65,000円 | 4,063円/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 65,000円 | 4,080円/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 65,000円 | 4,063円/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 65,000円 | 4,080円/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 65,000円 | 4,063円/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 65,000円 | 4,080円/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 65,000円 | 4,080円/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 65,000円 | 4,080円/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 65,000円 | 4,080円/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 65,000円 | 4,080円/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 65,000円 | 4,080円/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 65,000円 | 4,080円/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | ワンルーム | 10㎡〜 | 65,000円 | 4,458円/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 65,000円 | 4,080円/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 65,000円 | 3,611円/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | ワンルーム | 10㎡〜 | 65,000円 | 4,458円/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 65,000円 | 3,514円/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 65,000円 | 4,080円/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 65,000円 | 4,080円/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 62,000円 | 3,351円/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 62,000円 | 3,351円/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 65,000円 | 4,080円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。